Berlin-Rosenthal: Regionaler Immobilienmakler verhilft zum lukrativen Hausverkauf

Rosenthal grenzt im Westen an das Märkische Viertel im Bezirk Reinickendorf und an den anderen Seiten an die Pankower Ortsteile Blankefelde, Französisch Buchholz, Niederschönhausen und Wilhelmsruh. Wichtige Straßen des Ortsteils sind die Friedrich-Engels-Straße, die Hauptstraße und die Dietzgenstraße (B 96a). Die Tramlinie M1 verbindet Rosenthal mit dem Berliner Zentrum, die Metrobuslinie M21 und die Buslinie 124 mit dem Märkischen Viertel und dem S- und U-Bahnhof Wittenau, die Linie 122 fährt zum S-Bahnhof Wilhelmsruh und weiter zum U-Bahnhof Residenzstraße. So ist man mit dem Auto in rund 20 Minuten im Berliner Zentrum und mit dem ÖPNV in etwa 45 Minuten. Aber auch Brandenburg mit seinen ausgedehnten Waldflächen, glitzernden Seen und wunderbaren Wiesenlandschaften hat man von Rosenthal aus schnell erreicht. Entsprechend hoch ist die Lebensqualität in Rosenthal, was beim Hausverkauf ein wichtiges Verkaufsargument darstellt.

Rosenthal wurde um 1230 als Angerdorf gegründet und war bis zur Gründung Groß-Berlins ein selbstständiger Gutsbezirk und eine eigene Landgemeinde. Der größere Teil wurde 1920 dem neuen Bezirk Reinickendorf zugeordnet, der kleinere Teil wurde zum Ortsteil Rosenthal im neuen Bezirk Pankow. Dabei hat sich Berlin-Rosenthal seinen nostalgischen Charme bewahrt. Sehenswert sind zum Beispiel die Dorfkirche (um 1250), das Gutshaus mit Stall (1820), die Landarbeiterkaserne (1840/1850), das Amtshaus (1901–1903), die Evangelische Kirche Nordend (1909/1910) im Jugendstil und die Reste des Feldsteinfundaments des Rosenthaler Wohnturms. Hinzu kommen Schrebergärten mit kleinen Lauben und neuere Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken, Mehrfamilienhäuser gibt es hingegen nur wenige und sie haben auch nur wenige Stockwerke. Das alles sorgt dafür, dass Rosenthal als ruhiges Wohnviertel gilt und bei Hauskäufern sehr beliebt ist. Wenn Sie ein Haus in Rosenthal verkaufen wollen, haben sie mithilfe professioneller Immobilienvermarktung entsprechend große Chancen auf einen hohen Gewinn.

Während Häuser in Rosenthal vor 4 Jahren noch durchschnittlich ca. 3.150 € pro Quadratmeter kosteten, sind es heute bereits etwa 4.900 €. Damit liegen die Immobilienpreise in Berlin-Rosenthal ungefähr im Berliner Durchschnitt. Wenn Sie ein Haus in Rosenthal verkaufen wollen, ist das schon mal eine ausgezeichnete Ausgangslage. Allerdings kann der Wert einer Immobilie nicht nur am Ortsteil festgemacht werden. Ebenso zählen Zustand, Ausstattung und die exakte Lage innerhalb von Rosenthal zu den Kriterien, die ein erfahrener Immobilienmakler für eine Immobilienbewertung heranzieht. Denn nur so kann ein angemessener Angebotspreis ermittelt werden, der weder zu hoch ist und Kaufinteressenten abschreckt, noch zu niedrig und bares Geld vergeudet. Rosa Immobilien ist Ihr Experte für Immobilienbewertung und Immobilienverkauf in Berlin-Brandenburg. Sprechen Sie uns für Ihren Hausverkauf in Rosenthal gerne an.