Ratgeber Immobilien

Warum Frühling und Sommer die beste Zeit für einen Hausverkauf sind

Wer sein Haus verkaufen will, der möchte oft den richtigen Zeitpunkt abwarten, um letztendlich den Bestpreis erzielen zu können. Betrachtet werden aber meistens nur die Wirtschaftslage oder die Zinssätze, wenn es um den optimalen Zeitpunkt für einen Hausverkauf geht. Beim richtigen Timing spielt aber auch die Jahreszeit eine wichtige Rolle. Denn der Marktwert eines Hauses kann je nach Jahreszeit deutlich schwanken. Frühling und Sommer gelten als die besten Jahreszeiten für einen lukrativen Hausverkauf. Warum das so ist, erfahren Sie in diesem Artikel.

1. Frühling und Sommer steigern Aktivität und Nachfrage

Studien belegen, was wir alle schon oft gespürt haben: Schönes Wetter mit blauem Himmel und Sonnenschein sorgt einfach für bessere Laune. Und mit dem Stimmungsaufschwung kommen wir auch schneller in Aktivität. Da ist es kein Wunder, dass sich potenzielle Hauskäufer besonders gerne im Frühling oder Sommer aufmachen, um ihr Traumhaus zu suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Zeit also besonders hoch.

2. Frühlings- und Sommerfotos zeigen Immobilien im besten Licht

Derzeit ist es aufgrund der hohen Bauzinsen wichtiger denn je, die eigene Immobilien im besten Licht zu präsentieren. Und das sollten Sie wörtlich nehmen: Werden Immobilienfotos für den Hausverkauf im Frühling oder Sommer gemacht, wirken Immobilien einfach attraktiver. Ein blühender Garten oder bepflanzte Blumenkästen auf dem Balkon sehen einfach einladender aus als Schneematsch vor der Haustür oder schmuddelige Fenster.

3. Frühling und Sommer sorgen für Besichtigungen bei Tageslicht

Dass Frühling und Sommer besonders ansprechend sind, gilt nicht nur für Fotos, sondern erst recht für die Besichtigungstermine mit potenziellen Hauskäufern. Durch ein lichtdurchflutetes Haus zu flanieren, steigert die Erfolgsaussichten ungemein. Zudem sorgt die Sommerzeit mit ihren längeren Tagen dafür, dass Hausbesichtigungen größtenteils bei Tageslicht stattfinden können, auch wenn die Kaufinteressenten erst nach Feierabend vorbeikommen wollen. Das unterstützt die These, dass Frühling und Sommer die beste Zeit für einen Hausverkauf sind.

4. Familien möchten vor oder in den Sommerferien umziehen

Frühling und Frühsommer gelten auch noch aus einem anderen Grund als idealer Zeitpunkt, ein Haus auf dem Immobilienmarkt anzubieten: Häuser werden vor allem von Familien gekauft. Will eine Familie mit Kindern umziehen, wird sie in der Regel am liebsten vor oder in den Sommerfreien umziehen, bevor das neue Schuljahr beginnt. Eltern reißen ihre Kinder nicht gerne mitten im Schuljahr aus dem Klassenverband. Ein Einstig in eine neue Klasse nach den Sommerferien gilt allgemein als leichter für Schulkinder. Deshalb können Häuser im Frühling oder Sommer besonders schnell und gewinnbringend an Familien verkauft werden.

Als erfahrener Immobilienmakler für Berlin und Brandenburg unterstützt Sie Rosa Immobilien gern, Ihr Haus zum Bestpreis zu verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an.