IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt bereits auf den ersten Blick mit hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie perfekt gerecht wird. Vier Zimmer, eine offene Wohnküche und zwei Bäder/WCs verbergen sich hinter den Mauern des Wohnhauses.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit offener, umfassend ausgestatteter und moderner Wohnküche aus dem Jahr 2016 sowie einem gemütlichem Kamin – ideal für gemeinsames Kochen und entspannte Abende. Durch eine Terrassentür gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick auf einen stilvollen Teich mit Wasserfall im Garten.
Neben den offenen Gemeinschaftsbereichen besticht das Haus außerdem durch private Rückzugsorte: Drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei davon ausgestattet mit Gaube, schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kaltdachboden.
Auch im Außenbereich wurde an praktische Lösungen gedacht – ein separater Schuppen vor dem Anwesen eignet sich zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartenzubehör, während ein Stellplatz am Grundstück Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Schönerlinde überzeugt als Wohnort mit einer ruhigen und grünen Umgebung bei guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen für Ihre Familie. Dank der Buslinien 903 und 891 gelangen Sie schnell in die Umgebung. Der Regionalbahnhof Schönerlinde verbindet Sie mit dem RB27 außerdem u. a. mit dem Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen. Der nahegelegene Berliner Ortsteil Buch bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Netto oder Kaufland, der „Schlosspassage“ sowie Ärzten und Apotheken. Kitas und Schulen begrüßen Ihre Liebsten u. a. in Schönerlinde und Mühlenbeck.
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
EINKAUFEN IN SCHÖNERLINDE – VIELFÄLTIG, NAH UND GUT ERREICHBAR
In Schönerlinde profitieren Sie von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie einen Netto-Markt in etwa sieben Autominuten in Richtung des Berliner Stadtteils Buch – der ideale Weg für schnelle Besorgungen nach Feierabend.
Nur knapp einen Kilometer weiter befindet sich die Schlosspassage Buch, die sich perfekt für einen gemütlichen Einkaufsbummel eignet und neben verschiedenen Fachgeschäften auch ein Kaufland mit großer Auswahl für den Wocheneinkauf bereithält.
Aber auch Bio-Liebhaber kommen auf ihre Kosten: In Buch gibt es gleich mehrere Biogeschäfte. In rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl einen Denns BioMarkt als auch den Hofladen Öko-Gut Buch, wo frische, regionale und nachhaltig erzeugte Produkte angeboten werden. So verbindet Schönerlinde entspanntes Wohnen im Grünen mit komfortablen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Anspruch.
GUTE ANBINDUNG: MIT BUS, BAHN UND AUTO SCHNELL IN DIE REGION
Ihre Infrastruktur in und um Schönerlinde überzeugt mit schnellen Wegen und einer guten Anbindung. Die Buslinien 903 und 891 befinden sich nur wenige hundert Meter von Ihrem Zuhause entfernt und bringen Sie zuverlässig in die nähere Umgebung – unter anderem nach Wandlitz und Zepernick.
Für Fahrten in die Hauptstadt ist der S-Bahnhof Berlin-Buch in nur etwa sieben Autominuten (13 Minuten auf dem Fahrrad) erreichbar. Von hier aus gelangen Sie mit der S-Bahn-Linie S2 in rund 30 Minuten nach Berlin-Mitte. Alternativ fahren Sie mit dem RB27 von Schönerlinde direkt bis nach Berlin-Karow oder Gesundbrunnen.
Aber auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Autobahnen A114 und A10 (Berliner Ring) erreichen Sie in nur fünf bzw. sieben Minuten. Von dort aus gelangen Sie schnell an Ihr Ziel – zum Beispiel nach Oranienburg, Bernau oder zum Flughafen BER.
BILDUNG UND BETREUUNG IN SCHÖNERLINDE: ANGEBOTE FÜR JEDES ALTER
Für Familien bietet die Lage eine sehr gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungsangeboten. Der nächste Kindergarten befindet sich direkt in Schönerlinde und ist in nur vier Autominuten (fünf mit dem Fahrrad) erreichbar. Hier steht eine liebevolle und kindgerechte Betreuung im Mittelpunkt. Ergänzt wird das Angebot durch die Kitas „Hummelwiese“, „Traumland“ und „Raupe Nimmersatt“ in Mühlenbeck und Schönwalde.
Die schulische Laufbahn setzt sich nahtlos fort: In Mühlenbeck besuchen Ihre Liebsten die Käthe-Kollwitz-Grundschule. Für ältere Kinder steht mit der gleichnamigen Gesamtschule eine weiterführende Schule zur Verfügung. Beide Bildungseinrichtungen sind mit dem 891er Bus erreichbar.
In ihrer Freizeit entdecken Ihre Kinder die umliegende Natur und toben sich draußen oder in einem der zahlreichen Sportvereine in Buch aus. Von Leichtathletik und Fußball bis hin zu Volleyball und weiteren Teamsportarten ist für (fast) jedes Interesse etwas dabei.
BÄDER
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHEN
LICHT
STAURAUM
TÜREN
TREPPEN
WÄNDE/DECKEN
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
