IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Freie Bauträgerwahl, straßenseitige Erschließung und nach § 34 BauGB mit voraussichtlich zwei Vollgeschossen bebaubar – was will man mehr?! Tatsächlich bietet Ihnen Ihr Grundstück in Rehfelde eine zusätzliche Option! Bis Ihr zukünftiges Zuhause fertiggestellt ist, nutzen Sie das angenehm große Areal als Feriengrundstück. Ihr bereits vorhandenes und gemütliches Ferienhaus mit 2,5 Zimmern, Bad, Küche und Terrasse verfügt über einen Kamin, einen Stromanschluss und einen Wasseranschluss inkl. Warmwasserboiler im Badezimmer. Ihre entspannten Ferien können also sofort losgehen!
Zurück zum Hausbau: Unter anderem aufgrund der Größe des Grundstücks ist hier voraussichtlich der Bau eines Bungalows, eines Einfamilienhauses, einer Stadtvilla oder eines Doppelhauses in offener Bauweise möglich. So genießen Sie maximale Flexibilität für Ihr Bauprojekt!
Die Kosten der Grundstücksvermessung, der Baumfällung und der eventuellen Beräumung der Fläche tragen der oder die Käufer.
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
EINKAUFEN MIT KOMFORT: VIELFALT, QUALITÄT UND GUTE ERREICHBARKEIT
In Rehfelde genießen Sie eine sehr gute Nahversorgung, die den Alltag angenehm einfach. Ein REWE-Markt mit Steinecke-Bäckerei ist nach einer drei-minütigen Autofahrt erreichbar. Nur wenige hundert Meter weiter befindet sich eine Netto-Filiale. Hier begrüßen Sie außerdem die beliebte Steinofenbäckerei Hennig und eine Tchibo-Filiale –ideal für frische Backwaren und kleine Besorgungen zwischendurch.
Für größere Einkäufe oder den Wocheneinkauf bietet sich ein Ausflug zur Kaufland-Filiale in Strausberg an, die Sie in rund zehn Fahrminuten erreichen. Wer Lust auf einen ausgedehnten Einkaufsbummel hat, ist im achtzehn Minuten entfernten Handelscentrum gut aufgehoben.
Ergänzt wird das Angebot durch besondere Einkaufsmöglichkeiten in Strausberg, darunter ein Bioladen sowie der ERNAS Unverpackt-Laden, in dem Sie umweltschonend Lebensmittel ohne Plastikverpackung einkaufen können.
GUTE ANBINDUNG: FIX IN BERLIN, STRAUSBERG UND DARÜBER HINAUS
Rehfelde überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung, die schnelle Wege und einfache Mobilität vereint. Die Buslinie 934 ist in etwa zwölf Gehminuten erreichbar und bringt Sie zuverlässig in die nähere Umgebung.
Auch der Bahnhof Rehfelde liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen weitere Busverbindungen, wie z. B. die Linie 936. Ihr Öffi No. 1 wird die Regionalbahn RB26 sein, die über Strausberg und Berlin-Lichtenberg bis zum Berliner Ostkreuz fährt – ideal für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.
Für Autofahrende ist die Bundesstraße B1 nur rund zehn Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A10 (Berliner Ring) sowie in die umliegende Region. So erreichen Sie den Flughafen BER in nur 47 Minuten – komfortabel für berufliche Reisen oder spontane Wochenendtrips.
BILDUNG UND BETREUUNG: SCHNELLE WEGE UND VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN
In Rehfelde profitieren Familien von einer gut erreichbaren Bildungslandschaft. Die Kita „Fuchsbau“ liegt nur etwa 13 Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt und ist somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Johanniter-Kindertagesstätte. Knapp fünf Minuten sind Sie auf dem Fahrrad unterwegs, um die Kita zu erreichen.
Die Grundschule Rehfelde ist nur rund elf Gehminuten entfernt und bietet eine gute schulische Basis für die Kleinsten. Ältere Kinder besuchen das Theodor-Fontane-Gymnasium in Strausberg, das gut erreichbar ist und eine weiterführende schulische Ausbildung gewährleistet.
Auch die Freizeitgestaltung erfüllt alle Wünsche. Ihre Kinder können in Rehfelde Fußball spielen oder sich in Strausberg beim Judo, Turnen, Leichtathletik und vielen weiteren Sportarten austoben. So verbindet Ihr neuer Heimatort kurze Bildungswege mit einem vielseitigen Freizeitangebot in der Nähe
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
