Vor- und Nachteile eines Immobilienkaufs in Berlin
Stetig steigende Preise vs. höhere Investition
Berlin boomt und die Nachfrage nach Immobilien steigt ebenso wie die Immobilienpreise. Wer eine Immobilie in Berlin kauft, kann damit rechnen, dass sie langfristig weiter an Wert gewinnt und sich in Zukunft bei Bedarf schnell wieder verkaufen lässt. Der entsprechende Nachteil ist, dass Sie für ein Haus in Berlin auch deutlich tiefer in die Tasche greifen müssen, als bei einem Hauskauf außerhalb der Großstadt.
Kürzere Wege vs. mehr Trubel
Berlin hat allerhand zu bieten. Ob Museen, Theater, Restaurants oder Geschäfte – hier findet sich alles in gut erreichbarer Nähe, wenn Sie ein Haus in Berlin kaufen. Auch wer in Berlin arbeitet und lieber auf lange Pendelstrecken verzichten will, für den ist auf jeden Fall ein Hauskauf in Berlin zu empfehlen. Der Nachteil ist, dass es in Berlin dafür sehr turbulent zugeht. Ruhiges Wohnen ist da eher selten möglich.
Bessere Verkehrsverbindungen vs. weniger Individualität
Berlin ist eine Großstadt mit ausgezeichnetem öffentlichem Nahverkehr. Auf ein Auto kann hier also getrost verzichtet werden, was Kosten spart und die Umwelt schont. Wer allerdings gerne ein Auto hat, der wird in Berlin hingegen tagtäglich mit dem Parkplatzproblem konfrontiert werden. Wer ein Auto braucht und ein Haus in Berlin kaufen will, sollte das als möglichen Nachteil im Hinterkopf behalten.
Vor- und Nachteile eines Hauskaufs in Brandenburg
Günstigere Immobilienpreise vs. weitere Pendelstrecken
Auch wenn Häuser im Berliner Umland inzwischen immer gefragter sind, können Sie ein Haus in Brandenburg im Vergleich zu Berlin oft noch relativ günstig bekommen. Für das gleiche Budget sind in Brandenburg in der Regel viel mehr Quadratmeter oder statt einer Eigentumswohnung sogar ein Haus drin. Dabei gilt: Je weiter außerhalb der Großstadt der brandenburgische Wohnort liegt, desto günstiger sind meistens die Preise. Allerdings sind Pendler in der Regel dann auch wiederum auf ein Auto angewiesen, was die laufenden Lebenshaltungskosten steigen lässt.
Mehr Ruhe und frische Luft vs. schlechtere Infrastruktur
Immer mehr Menschen sehnen sich danach, in ihrer Freizeit vom Großstadttrubel verschont zu werden. Gerade in kleineren Städten in Brandenburg ist der Erholungswert deutlich höher als in der Großstadt Berlin. Auch findet sich hier oft deutlich mehr Grün drum herum, was für bessere Luftqualität sorgt. Auf der anderen Seite sind die Wege zu Läden, Fachärzten, Schulen, Arbeitsplätzen usw. oft länger und beschwerlicher, was vor einem Hauskauf in Brandenburg gut durchdacht werden sollte.
Hausangebote mit Garten vs. weniger Freizeit durchs Pendeln
Während in Berlin Häuser mit Garten rar und dazu meistens noch unbezahlbar sind, gibt es im ländlicheren Brandenburg durchaus einige Häuser mit Garten im Angebot. Gerade Familien mit Kindern profitieren davon, ihre Kinder auch mal unbeschwert im Garten spielen zu lassen. Deshalb ist das Angebot von Häusern mit Gärten ein wichtiges Argument, das für den Hauskauf in Brandenburg spricht. Ob es sich allerdings lohnt, einen Garten zu besitzen, wenn man ihn aufgrund der langen Pendelzeit nach der Arbeit kaum zu sehen bekommt, muss jeder für sich selbst entscheiden.
Fazit: Auf die eigenen Bedürfnisse kommt es an
Kurzum: Allgemein kann gar nicht gesagt werden, ob es besser ist, ein Haus in Berlin oder Brandenburg zu kaufen. Beide Möglichkeiten haben ihre Vor- und Nachteile. Um die richtige Entscheidung zu treffen, sollten Sie am besten zuerst die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familienmitglieder notieren und mit den genannten Vor- und Nachteilen abgleichen. Nur so können Sie eine Entscheidung treffen, die Sie und Ihre Familie langfristig glücklich macht. Rosa Immobilien unterstützt Sie gerne, ein passendes Haus in Berlin oder Brandenburg für Sie zu finden, das möglichst viele ihrer Wünsche erfüllen kann. Sprechen Sie uns gerne an.
