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Hübsches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Altglienicke

Ein hübscher Garten, das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche ist Treffpunkt für die ganze Familie, die beiden oberen Etagen als private Rückzugsräume für Kinder und Eltern: Dieses Reihenhaus bietet das ideale Zuhause für Ihre große Familie mit berufstätigen Eltern. Fünf Zimmer auf 140 qm Wohnfläche und ein durchaus pflegeleichter Außenbereich mit zwei Stellplätzen und Gartenhaus ermöglichen Ihnen den Traum von Ihrem Eigenheim zu verwirklichen, ohne dass Ihnen dieser Wunsch über den Kopf wächst.

Eckdaten zum Reihenhaus in Altglienicke

Kaufpreis
499.000,00 EUR

Käuferprovision
7,14% inkl. 19 % MwSt.

Haustyp
Reihenmittelhaus

Adresse
Auf Anfrage

PLZ und Ort
12524 Berlin

Etagen
3

Wohnfläche
ca. 140,53 qm

Nutzfläche
ca. 207,03 qm

Grundstücksfläche
216 qm

Zimmer
5

Schlafzimmer
4

Bäder
2

Terrasse
ca. 12,00 qm

Parkmöglichkeiten
Stellplätze auf dem Grundstück

Keller
48,50 qm

Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Aktuell bewohnt
Ja

Baujahr
2008

Heizungsart
Gasheizung

Energieträger & -klasse
Erdgas | C

Endenergiebedarf
83,12 kWh/(qm*a)

Ausstattung
Fußbodenheizung, Moderne Einbauküche, Rollläden im Erdgeschoss

Boden, Bäder und Co. im Überblick

Eine gehobene Ausstattung erwartet Sie in Altglienicke. Freuen Sie sich auf ein wertiges Bad und ein wundervolles Schlafzimmer mit Ankleide im DG! Nach elf Jahren und zwei Katzen werden Sie ggf. die Wände tapezieren oder streichen wollen. Ein Ausstattungsüberblick:

  • Moderne Einbauküche inkl. Herd, Geschirrspüler, Abzugshaube, Kühlschrank usw.
  • Großer, offener Wohn- und Küchenbereich
  • Elektrische Rollläden im EG
  • Voll ausgestattetes Masterbad: Große Dusche, Handtuchheizkörper, Badewanne, mediterrane Fliesen
  • Fußbodenheizung und Gasbrennwerttherme
  • Gäste-WC im EG
  • Böden: Fliesen und Laminat (EG und OG), Teppich (DG)
  • Großer Keller mit viel Stauraum
  • Rund 12 qm Terrasse
  • 10 qm Gartenhaus
  • Zwei Stellplätze

Reihenhaus mit viel Platz zum Leben

Ein großräumiger Keller bietet Stauraum für Ihre Weihnachtsdeko und all die Dinge, die Sie nicht täglich brauchen. Viel Raum zum Kochen, Spielen und Austauschen von Neuigkeiten für die ganze Familie bietet Ihnen das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss erwartet Sie als Eltern mit über 35 qm Fläche und Ihrem Hort der Ruhe. Das Obergeschoss nutzen Sie für Ihre Kinder, ein Arbeitszimmer oder auch für ein Gästeraum.

Sonnenterrasse für die Nachmittage

Ihr zukünftiger Garten und Ihre Terrasse wurden für Relax-Abende mit Freunden, Ihrem/r Partner(in) und Ihren Kindern gebaut. Aufgrund der Lage in Richtung Westen freuen Sie sich ab dem frühen Nachmittag über Sonnengenuss pur. Gut abgeschirmt durch hübsches Grün genießen Sie hier Grillabende, das ein oder andere Sonnenbad und erholsame Nachmittage bei einem guten Buch.

Ihr Garten zeigt sich pflegeleicht und praktisch. Die Grünfläche ist groß genug, um sie z. B. auch für das ein oder andere Gemüsebeet nutzen zu können. Gleichzeitig erfordert der Garten nicht so viel Pflege, als dass er Ihre Wochenenden durch zu viel Gartenarbeit blockieren wird. Er bietet also genau die richtige Mischung für Berufstätige!

Praktisch! In Ihrem hübschen Gartenhäuschen verstauen Sie Ihren Grill, Ihre Sitzmöbel, die Fahrräder und natürlich Ihren Rasenmäher.

Nur noch entspannt shoppen!

REWE und NETTO oder lieber LIDL und ALDI? Wo immer Sie gerne einkaufen, ein Supermarkt nach Ihren Wünschen befindet sich im direkten Umfeld. Ihren Wochenendeinkauf erledigen Sie z. B. im Kaufland Adlershof, das Sie in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichen.

Suchen Sie nach Geburtstagsgeschenken, technischen Geräten und Bekleidungsgeschäften stehen Ihnen mit dem Forum Köpenick, den Gropius Passagen und dem A10 Center Wildau mindestens drei attraktive Einkaufszentren zur Verfügung, zu denen Sie in weniger als 20 Minuten fahren.

Auch Ihre ausgedehnten Shopping-Touren mit Mann oder Frau und Kind sind ebenfalls mit kurzen Fahrtwegen verbunden. Über das Adlergestell gelangen Sie in gerade einmal 25 Minuten bis zum East Side Mall und über die A113 in ca. 30 Minuten bis zum KADEWE.

Und die Kinder?

Auch für Ihre Liebsten ist in Altglienicke gesorgt! Die Schule am Berg und zahlreiche Kitas wie z. B. die Evangelische Kita Altglienicke oder die Villa Moosmutzel sind für Sie fußläufig erreichbar. Zu Spielplätzen wie z. B. dem Flughafen-Spielplatz oder dem Windmühlenspielplatz spazieren Ihre Kinder ganz entspannt in wenigen Minuten.

Auch der Sportplatz des VSG Altglienicke befindet sich gleich um die Ecke. Hier lernen Ihre Kinder Fußball, Volleyball, Handball, Badminton und andere spannende Sportarten im Vereinsumfeld kennen. Am besten Sie melden Ihre Kleinen gleich an!

Besuchen Ihre Kinder bereits die Sekundarstufe II, fahren Sie direkt bis vor die Tür der Anna-Seghers-Oberschule oder zur Oberschule an der Dahme. Nur 16 bzw. 23 Minuten dauert die Fahrt mit 164er Bus inkl. eines kurzen Fußweges.

Wohnort für Liebhaber kurzer Wege

Ein Spaziergang zur Rudower Höhe, eine Wanderung in den Landschaftspark Rudow-Altglienicke oder ein Ausflug in Richtung des Seendreiecks (Langer See, Zeuthener See, Seddinsee): Der Stadtteil Altglienicke und dessen Umgebung bieten Naturverliebten zahlreiche Ausflugs- und Radfahrmöglichkeiten am Wasser und im Grünen.

Südlich des Adlershofer Wissenschafts- und Medienstandortes gelegen, bietet Altglienicke darüber hinaus eine hervorragende Verkehrsanbindung! Nur einen Katzensprung sind die Auffahrten zur A113 und zum Adlergestell entfernt! Mit dem Auto fahren Sie von hier aus in 25 Minuten bis zum Kurfürstendamm und in rund 30 Minuten bis zum Alexanderplatz. Die S-Bahnhöfe Adlershof und Altglienicke erreichen Sie auf dem Drahtesel in ca. zehn und 13 Minuten. Unschlagbar ist die Nähe zum Flughafen Schönefeld: Nur fünf Minuten fahren Sie von Ihrer Haustür bis zum Terminal!

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