Liebenswertes Einfamilienhaus mit pittoreskem Naturgrundstück nahe dem Woltersdorfer Zentrum

Im Jahr 2013

• Einbau eines neuen Gasbrennwertkessels (Viessmann Vitodens)
• Überdachung der Terrasse im OG zum Büro/Wintergarten

Im Jahr 2015

• Neue Einbauküche inkl. der dazugehörigen Elektrik (25.000 EUR)
• Eindeckung des Dachs mit engobierten Dachziegeln
• Einbau doppelt verglaster Isolierglasfenster
• Erneuerung der Fassade mit Kunstharzedelputz
• Bau der erhöhten Terrasse im EG vor dem Wohn- und Esszimmer
• Bau des Swimmingpools in Natursteinoptik

Die nächste notwendige Erneuerung
Kurzfristig notwendig ist eine Sanierung der Rohrleitungen zwischen bzw. unter den Bädern.

• Gemütliches, helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Echtholz-Elementen und Echtholzdielen
• Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Kassettenschränken, abgehängter Decke, Spots, Schrankinnenbeleuchtung, Siemens-Küchengeräten, Bosch Teppanyaki Kochplatte und Induktionsherd
• Wandhoch gefliestes Masterbad mit Eckbadewanne und Handtuchtrockner sowie Gästebad mit Dusche
• Wundervolles Waldgrundstück mit Teich, Gartenbeleuchtung, gepflasterten Wegen, kleinem Spielplatz, Wäscheplatz, 24 qm Gartenhaus und zwei Brunnen zum günstigen Sprengen des Gartens
• Swimmingpool mit 1,30 m Wassertiefe
• Große, erhöhte Sonnenterrasse mit Zugang vom Ess- und Wohnzimmer und Treppe zum Garten
• Weitere rund 21 qm große Terrasse im Garten
• Carport mit bis zu drei Stellplätzen
• Fahrradschuppen/Abstellraum mit Zugang vom Garten
• Voll ausgebauter und beheizter Keller mit direktem Zugang zu den zwei ebenfalls beheizten Garagen und zum Garten
• Umlaufend verglaster, beheizter Wintergarten im Obergeschoss mit fantastischem Blick in die grüne Umgebung
• Mechanische Rollläden im Erdgeschoss
• Gasbrennwerttherme vom Typ Viessmann Vitodens 222 F26 KW mit individueller Raumansteuerung
• Massivholz-Eingangstür und Echtholz-Einbauschrank im Windfang
• Böden: Echtholzdielen, Fliesen, Laminat, Teppich

Ihr Waldgrundstück lädt in jeglicher Form dazu ein, sich zu erholen, die frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie die wundervolle Atmosphäre! Ein weiterer Vorteil: Von erhabenem Baumbestand und hohen Hecken umgeben, wohnen Sie hier völlig privat und von Einblicken geschützt.

Im vorderen Bereich erwarten Sie hinter der authentischen Natursteinmauer ein Carport und die Zufahrten zu den beiden Garagen.

Ziehen Sie einen großen Wocheneinkauf vor, bietet es sich an, ein Kaufland in Vogelsdorf oder Erkner aufzusuchen. Die beiden Vollsortimenter erreichen Sie innerhalb von rund sechs Minuten mit dem Auto. Die Hauptstraße und das Einkaufszentrum in Erkner locken außerdem mit vielen weiteren individuellen Geschäften. Im weiteren Umfeld freuen Sie sich über die hübschen Läden auf der Bölschestraße, das Einkaufszentrum am Bahnhof Köpenick, das A10 Center in Wildau oder den Kaufpark Eiche.

Ihre Kleinen werden darüber hinaus hervorragend versorgt. Das grüne Umfeld lockt mit vielen Möglichkeiten, die eigene Freizeit sinnvoll zu gestalten. Fahrradtouren, Ausflüge im Wald und an die Seen, die Schleuse sowie der Sprung in einen der herrlich kühlen Seen während der Sommerhitze sind nur einige Beispiele. Vorteilhaft! Neben einer Kita und der Grundschule befindet sich auch eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe in Woltersdorf. Ihre Kinder werden sich über die kurzen Wege freuen!

Sind Sie mit dem Auto auf Tour, erreichen Sie in rund acht Minuten die Autobahn A10 über die Auffahrt Erkner. Von hier aus fahren Sie schnell und bequem nach Königs Wusterhausen, Hoppegarten oder Bernau. Auch zum Alexanderplatz nehmen Sie die A10 und im Anschluss die Landsberger Allee. Rund 45 Minuten dauert diese Fahrt mit dem Auto.

Ausflüge nach Friedrichshagen oder in die Köpenicker Altstadt sind ebenfalls schnell erledigt. Rund 15 Minuten bzw. 25 Minuten verbringen im Auto auf dem Weg in die beiden Köpenicker Zentren.