IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Auf über 292,17 m² Wohnfläche zzgl. Keller beherbergt dieses wundervolle im Jahr 1911 errichtete Massivhaus insgesamt neun Zimmer, fünf Bäder, zwei Küchen, eine Terrasse, einen Balkon und viel Stauraum im Keller und im großen Nebengebäude. Das Haus kann dank seiner Größe und seine Aufteilung in zwei oder drei separate Einheiten aufgeteilt werden. Freuen Sie sich auf Ihr großzügiges Einfamilienhaus, Generationenwohnen mit Enkeln oder Großeltern oder einen Platz für Ihr stilles Gewerbe.
Das Haus ist genau die richtige Wahl für Menschen, die nach einem liebevoll gestalteten und rustikalen Zuhause mit viel Herz, Wärme und genau dem richtigen Quäntchen Altbau-Charme im Bauernhof-Stil suchen. Zahlreiche verspielte Massivholz-Elemente, ein Kamin, ein zusätzlicher Kamin-Ofen, wundervolle Kassetten-Türen mit stilvollen Zargen, teils hohe Decken und freigelegte Balken sowie die mit Lehmputz gespachtelten Wände lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der von einem geruhsamen Leben auf dem Land träumt. Hier verspricht jede Ecke des Hauses solide Handwerksarbeit.
Weiterhin präsentieren sich alle Räume und die teils modernen und sehr sehenswerten Bäder in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren wichtige und teure Sanierungen durchgeführt. Dazu zählen das Dach, die Heizung, die Wasserleitungen, die Elektrik und die Fenster.
In Ihrem Garten erwarten Sie zwei wundervolle Südterrassen, ein großes Nebengebäude, drei Schuppen, viel Platz für Ihre Fahrzeuge und ein überdachter Ofen. Für den täglichen Bedarf sind Sie gut versorgt: Strausberg ist mit dem Bus erreichbar, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und auch eine S- und Regionalbahn-Anbindung.
WEITERE IMMOBILIEN?
TIEFENENTSPANNT: ALLES FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF IN DER NÄHE
In der Umgebung von Gielsdorf profitieren Sie von einer komfortablen Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften in der Nähe. Nur wenige Minuten entfernt freuen sich ein Aldi- und ein Netto-Markt auf Ihren Besuch.
Auch ein nah & gut und der Bioladen „Deine Welt“ sind in der Strausberger Altstadt gut zu erreichen. Der Bio-Apfelhof Müller Hofladen bietet darüber hinaus frisches Obst, Säfte und Spezialitäten aus eigenem Anbau. Für größere Einkäufe erreichen Sie das Kaufland in Strausberg in nur etwa sieben Fahrminuten.
Wer noch mehr Auswahl wünscht, schlendert durch die Strausberger Altstadt oder findet im Handelscentrum Strausberg zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Dienstleister – perfekt für einen entspannten Einkaufsbummel.
RUHIG WOHNEN IN GIELSDORF – TROTZDEM BESTENS VERNETZT
In Ihrem neuen Zuhause wohnen Sie ruhig und zugleich hervorragend angebunden. Nur rund 200 Meter entfernt von Ihrer Haustür verkehren die Buslinien 923, 931 und R931, die Sie bequem in die umliegenden Orte und nach Strausberg bringen. Von dort aus erreichen Sie mit der S5 eine direkte Verbindung bis in die Berliner Innenstadt – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Auch Autofahrende profitieren von kurzen Wegen: Die Bundesstraße 168 ist in nur etwa sieben Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz und den Berliner Ring. Über die A10 und die A113 gelangen Sie außerdem schnell zum Flughafen BER – nur etwas 45 Minuten dauert die Fahrt.
So genießen Sie in Gielsdorf die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Mobilität – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch jederzeit flexibel unterwegs sein möchten.
FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN – HIER MACHT AUFWACHSEN SPASS
Als Familie profitieren Sie von kurzen Wegen und einem verlässlichen Bildungsangebot. Die DRK-Kita „Bummi“ liegt direkt um die Ecke und bietet eine liebevolle Betreuung für Ihre Kleinsten. Eine weitere beliebte Einrichtung ist die Kita „Tausendfüßler“ im nahen Strausberg, die mit einem engagierten Team und einem großzügigem Außen-Spielbereich überzeugt.
Für den Schulalltag ist bestens gesorgt: Die Grundschule der bundtStift gGmbH ist ebenso in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar wie die Hegermühlen-Grundschule in Strausberg. Auch das Theodor-Fontane-Gymnasium und mehrere weitere Oberschulen sind gut mit dem Bus und/oder dem Fahrrad erreichbar.
Auch in der Freizeit bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Der FC Strausberg begeistert mit Fußball, während der TSC Strausberg e. V. ein breites Angebot an Sportkursen – vom Kinderturnen bis zum Mannschaftssport – bereithält. So erleben Familien in Gielsdorf ein Umfeld, in dem Lernen, Bewegung und Freizeitspaß perfekt ineinander greifen.
BÄDER
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHE
FENSTER
GARTEN
momentan fehlende Zaungittern) und zwei Zufahrtsöffnungen
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KELLER
KÜCHEN
LICHT
NEBENGEBÄUDE
STAURAUM
TÜREN
TREPPEN
WÄNDE/DECKEN
WEITERHIN WISSENSWERT
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
