Berlin
Einfamilienhaus

2023 kernsaniert! Fußbodenheizung, Einbauküche, barrierefreies EG: EFH in Alt-Hohenschönhausen

Verkauft
Innerhalb von zwei Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
2670639
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
13053 Berlin
Berlin
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
131,42 m²
Nutzfläche ca.
203,91 m²
Grund­stück ca.
603 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
gehoben
Lage

Rund um die Immobilie

VIELFÄLTIGE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN DIREKT VOR DER HAUSTÜR

Ihr zukünftiges Zuhause in Alt-Hohenschönhausen bietet eine ideale Lage für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von acht Minuten mit dem Auto erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte wie Netto, EDEKA, Lidl, REWE, Penny und ALDI.

Für größere Einkäufe befindet sich eine Kaufland-Filiale nur sechs Fahrrad-Fahrminuten entfernt und bietet ein umfangreiches Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Ebenfalls nur fünf Fahrradminuten entfernt erwartet Sie das Linden-Center mit zahlreichen Geschäften, darunter Deichmann, Ernsting´s family, Media Markt, Rossmann, Tchibo und Thalia.

Wer gerne über Wochenmärkte schlendert und frische Köstlichkeiten bevorzugt, wird auf dem Wochenmarkt HansaMarkt fündig. Hier bieten verschiedenste Händler regionale Produkte wie köstlichen Kuchen, backfrische Brötchen, Räucherfisch und Deko-Artikel aller Art an.

PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG FÜR SCHNELLE WEGE IN ALLE RICHTUNGEN

Nur fünf Spazierminuten entfernt befindet sich die Haltestelle der Buslinie 256, die Sie u. a. mit den S-Bahnhöfen Wartenberg, Hohenschönhausen und Lichtenberg verbindet. In etwa 800 Meter Entfernung halten die Tramlinien M4 und M5, die direkt zum Alexanderplatz, Hackeschen Markt, Naturkundemuseum und Hauptbahnhof fahren.

Mit dem Fahrrad radeln Sie fünf Minuten zum S-Bahnhof Hohenschönhausen. Die S75 bringt Sie schnell und einfach u. a. nach Lichtenberg, Ostkreuz und zur Warschauer Straße. Zudem verkehren dort die Regionalbahnen RB12, RB24 und RB32, die Oranienburg, Eberswalde und Schönefeld ansteuern.

Auch für Autofahrer ist die Lage ideal. Die A10, der Berliner Ring, ist in nur 18 Minuten schnell erreicht. Die A113 verbindet Sie mit dem internationalen Flughafen BER.

FAMILIENFREUNDLICHE UMGEBUNG MIT VIELFÄLTIGEM BILDUNGSANGEBOT

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einer komfortablen Lage für Familien. Zu allen Bildungseinrichtungen können Sie und Ihre Liebsten spazieren. In nur neun Spazierminuten erreichen Sie die Kita Arche Noah. Weitere Kindergärten wie die Frechen Früchtchen, Hafenstadt und Abenteuerland sind ähnlich schnell erreicht. Zur Martin-Niemöller-Grundschule laufen Ihre Liebsten ca. zwölf Minuten; alternativ sind die Grundschule im Ostseekarree und die Grundschule Am Faulen See ebenfalls in vergleichbarer Entfernung. Zur Paul-Schmidt-Oberschule gelangen Sie in nur sechs Spazierminuten, während die Oberschulen Am Breiten Luch und Vincent-van-Gogh schnell mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Nur elf Fahrradminuten entfernt liegt das Sportforum Hohenschönhausen – Deutschlands größer Olympiastützpunkt. Über 20 Sportvereine und Trainingsmöglichkeiten für nahezu jede Sportart sind hier vertreten, z. B. Fußball, Schwimmen, Leichtathletik, Fechten, Boxen, Judo, Tennis, Inlineskaten, Eislaufen, Eishockey und Basketball um nur einige zu nennen.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten/Gartennutzung
  • Kamin
  • Tageslichtbad
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Sonstiges

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Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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