IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
In Eichwalde wurde in zentraler Lage dieses familienfreundliche und teil-unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Auf drei Etagen zzgl. Keller erwarten Sie sechs Zimmer, ein modernes Tageslicht-Masterbad inkl. Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet, zwei Gäste-WCs und noch nicht ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss schafft durch große Fenster und die verglaste Terrassentür eine enge Verbindung zum angrenzenden, weitläufigen Garten und zeigt sich hell und freundlich. Durch die ideale Aufteilung der Räume, nutzen Sie das Erdgeschoss als Treffpunkt für Familie und Freunde. Über 50,00 m² Fläche kommen hier ohne Türen aus – in dem loftartigen Raum sind Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem fantastischen Wohnerlebnis vereint. Das Obergeschoss dient als Rückzugsetage, in der jedes Familienmitglied die Privatsphäre eines eigenen Zimmers genießt. Das Dachgeschoss lässt sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorlieben ausbauen und ausstatten.
Auch die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, WC und Balkon kann nach Ihrem Bedarf genutzt werden. Möchten Sie sich ein Büro einrichten oder soll Ihr Kind die Möglichkeit erhalten, erste Erfahrungen mit einer eigenen Wohnung zu sammeln? Die Wohnung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Auch an praktische Aspekte wurde in Ihrem zukünftigen Zuhause gedacht. Elektrische Rollladen im Erdgeschoss sorgen für angenehm kühle Räume in den Sommermonaten. Der Keller, die Speisekammer, der Dachboden und der Flur im Obergeschoss bieten viel Stauraum.
Durch das Haus von der Straße abgeschirmt, genießen Sie an den Nachmittagen Ihre Privatsphäre auf dem großen Grundstück, das direkt an eine Schule grenzt. In Ihrer Einfahrt stellen Sie zwei Fahrzeuge ab.
Ein Schwimmbad, ein Balkon und zwei Terrassen – eine davon überdacht und mit Außenkamin – sorgen für absolute Entspannung. Im Gewächshaus und auf den Beeten wächst Ihr selbst gepflanztes Gemüse. Das Anwesen befindet sich mitten in Eichwalde. Alle wichtigen Orte des Familienlebens sind innerhalb von rund 15 Minuten zu erreichen.
360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?
BESTENS EINKAUFEN IN EICHWALDE: SCHNELLE WEGE, VIEL AUSWAHL
Lebensmittelmärkte sind rund um Ihr neues Zuhause zahlreich vorhanden. Bis zum EDEKA gehen Sie knapp fünf Minuten. Ein weiterer EDEKA, LIDL, Rossmann und ALDI sind je rund vier bis sechs Fahrminuten entfernt.
Der nächste Biomarkt befindet sich in Zeuthen und ist nach einer rund 7-minütigen Autofahrt erreicht. Ihre Wochenend-Brötchen kaufen Sie in der beliebten Bäckerei Schneider. Rund zehn Minuten spazieren Sie dorthin.
Stehen größere Einkäufe an, empfiehlt sich ein Ausflug in das A10 Center Wildau. Vertreten sind über 130 Shops und gastronomische Betriebe. Dazu zählen unter anderem C&A, Deichmann, Esprit, Görtz, H&M u.v.m. Auch Kaufland, ein Baumarkt, ein Fitness-Center und ein Kino befinden sich hier.
UNTERWEGS IN UND UM EICHWALDE: BUS, BAHN, AUTO UND FLUGZEUG
Zu Fuß erreichen Sie in unter zehn Minuten den S-Bahnhof Eichwalde. Mit der S8 und der S46 fahren Sie u. a. direkt zum Ostkreuz, nach Pankow und auch nach Südkreuz, Schöneberg und Westend. Nur fünf Minuten radeln Sie mit Ihrem Fahrrad bis zu den nächsten Busstationen von Ihrem zukünftigen Zuhause nahe dem Eichwalder Zentrum. Der 731er und der 738er bringen Sie direkt nach Zeuthen, Schulzendorf und Wildau.
Ihre Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls hervorragend. Die A113, die A117 und das Adlergestell befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, so dass Sie schnell in das Berliner Stadtzentrum und das Umland gelangen. Auch die A10 ist nur 15 Fahrminuten entfernt. Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe zum BER. Etwa 17 Minuten fahren Sie mit dem Auto, um das internationale Drehkreuz zu erreichen.
VON KITA BIS GYMNASIUM: IHR ENTSPANNTES FAMILIENLEBEN IN EICHWALDE
Nur wenige Meter ist die Kita Villa Mosaik von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Auch die Kita „Haus der kleinen Strolche“ ist schnell erreicht. Im Anschluss an die wundervolle Kindergarten-Zeit besuchen Ihre Liebsten voraussichtlich die Humboldt-Grundschule nahe dem Eichwalder Zentrum. Die Grundschule befindet sich sprichwörtlich vor Ihrer Haustür. So haben es Ihre Jüngsten nicht weit und kommen garantiert sicher und gesund in der Schule an.
In der Oberstufe stehen u. a. das Humboldt-Gymnasium und die Gesamtschule Villa Elisabeth zur Auswahl. Das Gymnasium zeichnet sich durch eine verstärkt naturwissenschaftliche Orientierung aus. Die private Villa Elisabeth überzeugt mit kleinen Klassen und einem anspruchsvollen Unterricht.
BÄDER
BÖDEN
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE (2017)
KELLER
LICHT
STAURAUM
TERRASSE/BALKON
TÜREN
WÄNDE/DECKEN
WEITERE DETAILS
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.
