Rüdersdorf
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus am Waldrand – ideal für Handwerker – zentral in Rüdersdorf

Verkauft
Innerhalb von drei Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
RÜD-BER-EHK
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
15562 Rüdersdorf
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
95,46 m²
Nutzfläche ca.
145,41 m²
Grund­stück ca.
632 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1935
Stellplätze gesamt
1
Garagen­stellplatz
1 Stellplatz
Lage

Rund um die Immobilie

ENTSPANNTER ALLTAG UND KURZE WEGE

Freuen Sie sich auf ein Leben in harmonischem Kleinstadtidyll, das Ihnen alles bietet, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Um die Ecke befindet sich der nächste Bäcker, bei dem Sie zukünftig Ihre Sonntagsbrötchen kaufen werden. In nur fünf Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Lebensmittelmärkte EDEKA und Aldi sowie die Drogeriemärkte dm und ROSSMANN. Ihnen ist beim Einkauf das Bargeld ausgegangen? Kein Problem, denn in Ihrem direkten Umfeld befinden sich jeweils eine Filiale der Sparkasse und der Volksbank.

BEHÜTETES FAMILIENIDYLL

Rüdersdorf bietet das perfekte Umfeld für ein glückliches Familienleben. Die Kleinstadt nahe Berlin hält für Kinder jeder Altersklasse genau das passende Bildungs- und Freizeitangebot bereit. Ihre Jüngsten werden ihre Tage wohlbehütet und in liebevoller Umgebung z. B. in den Kitas Sperlinghausen oder Rappelkiste verbringen, die sich jeweils nur fünf Minuten von Ihrem Zuhause entfernt befinden. Die ersten Schritte in Ihrer Schullaufbahn gehen sie z. B. in der nahegelegenen Grundschule Rüdersdorf.

SCHNELL IM ZENTRUM DES GESCHEHENS

Ein Leben im Grünen ist der Traum vieler Familien. Rüdersdorf hat noch viel mehr zu bieten: das Privileg einer hervorragenden Anbindung in die Hauptstadt und in umliegende Städte wie Erkner, Neuenhagen und Hoppegarten. Nur 5 km von Ihnen entfernt befindet sich der nächstgelegenen Bahnhof Erkner. Von dort aus befördert Sie die S-Bahnlinie S3 zu den wichtigsten zentralen Bahnhöfen in Berlin mit Verbindungen in die ganze Stadt.

In unter 30 Minuten gelangen Sie zum Bahnhof Ostkreuz, in weiteren zehn Minuten zum Alexanderplatz sowie in gut 50 Minuten zum Zoologischen Garten im Westen der Stadt. Der RE1 schafft eine direkte Anbindung über die Berliner Stadtgrenzen hinaus z. B. nach Magdeburg, Frankfurt (Oder) oder Cottbus. Autofahrer genießen die unmittelbare Nähe zur A10 sowie zur B1 und B5, über die sie innerhalb von 45 Minuten in die City Ost gelangen.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Garage
  • Keller
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1935
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
336,50 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 336,50 kWh/(m²·a)
Sonstiges

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

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Anja Kallweit-Pohl

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