IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Im ruhigen Rehfelde direkt am Übergang zu weiten Wäldern erwartet Sie eine familienfreundliche Maisonettewohnung in einem in Massivbauweise errichteten Zweifamilienhaus. Hier erleben Sie ein wahres Raumwunder, das sich wie ein eigenes Haus lebt und sich als wundervolles Zuhause auch für große Familien präsentiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie das offene Wohn- und Esszimmer, in dem der Kamin behagliche Abende verspricht und ein Lichterker den Essbereich mit freundlichem Tageslicht bereichert. Der vom Wohnbereich getrennte Küchenraum mit breiter Fensterfläche bietet Platz für Ihre Wunschküche. Ein Tageslicht-Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen die Ebene.
Im Obergeschoss verteilen sich vier Zimmer um den zentralen und offenen Flur. Hier könnte ein fünfter Raum abgetrennt werden. Das große Tageslicht-Bad mit Badewanne und Eckdusche ergänzt das Obergeschoss. Der vom Flur zugängliche Dachboden bietet viel Stauraum. In der gesamten Wohnung erwarten Sie hochwertige und langlebige Materialien inkl. doppelt verglaster Fenster, hochwertiger Böden und Türen u.v.m. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 erneuert.
Ihre Wohnung begeistert zusätzlich mit einem großzügigen Garten inkl. exklusivem Waldblick (Sondernutzungsrecht für 543,00 m² Fläche). Die Naturstein-Terrasse bildet dabei den stilvollen Mittelpunkt des Gartens. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden und gesellige Gartenabende, während Ihre Kinder auf der Wiese nach Herzenslust spielen. Ein Gartenhaus, ein Gartenwasseranschluss, ein überdachtes Holzlager und ein Doppelcarport sorgen für praktischen Komfort. Hohe Hecken und liebenswerter Waldbestand bewahren Sie dabei vor nachbarschaftlichen Einblicken.
Die kurzen Wege zu Kita, Grundschule und Supermärkten erleichtern Ihren Familienalltag. Auch der Bahnhof, die B1 und die A10 sind schnell erreichbar.
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EINKAUFEN
Ihre Lebensmitteleinkäufe und alle weiteren wichtigen Erledigungen erledigen Sie in Rehfelde. Den REWE-Markt im Zentrum der Gemeinde erreichen Sie von Ihrem Zuhause aus in drei Minuten im Auto oder fünf Minuten auf dem Fahrrad. Zwei Netto-Filialen sorgen dafür, dass Sie auch für spontane Besorgungen stets eine Anlaufstelle haben. Eine Tankstelle und der Baumarkt Rehfelde ergänzen das Angebot.
Größere Einkäufe erledigen Sie bequem im benachbarten Strausberg: Das Handelscentrum mit seinen zahlreichen Fachgeschäften erreichen Sie in rund zehn Autominuten, die Kaufland-Filiale im Norden der Stadt in etwa derselben Zeit. Und wer mag, verbindet den Wocheneinkauf mit einem Bummel durch die Strausberger Altstadt am See.
So verbinden Sie das ruhige Wohnen am Waldrand mit einer Versorgung, die Ihnen den Alltag erleichtert. Sie profitieren von kurzen und planbaren Wegen an jedem Wochentag.
ANBINDUNG
Der Bahnhof Rehfelde liegt nur fünf Minuten auf dem Fahrrad von Ihrem Zuhause entfernt. Von hier bringt Sie die Regionalbahn RB26 werktags im Halbstundentakt Richtung Berlin. Nach rund 45 Minuten sind Sie bereits am Ostkreuz mit Anschluss an die gesamte Hauptstadt. In der Gegenrichtung geht es über Müncheberg bis nach Kostrzyn. Der Bus 934 verbindet Rehfelde zusätzlich mit Strausberg und den Nachbargemeinden.
Mit dem Auto sind Sie ebenso flexibel unterwegs: Über die nahe B1 erreichen Sie die Ausfahrt Hellersdorf zur A10 in etwa 20 Minuten. Zum Flughafen BER fahren Sie rund 50 Minuten – praktisch für Urlaub und Geschäftsreise.
Damit bietet Rehfelde genau die Mischung, die Familien und Pendler schätzen: Ruhiges Wohnen im Grünen, während Berlin und das Umland schnell und einfach erreichbar sind.
FAMILIE & BILDUNG
Familien finden in Rehfelde ein vertrautes und kindgerechtes Umfeld: Die Kita „Fuchsbau“ erreichen Ihre Kinder in drei Fahrradminuten, auch die Johanniter-Kita „Rehfelder RehKids“ betreut Ihre Liebsten. Die Grundschule Rehfelde mit dem angeschlossenen Hort „Raxli-Faxli“ liegt nur vier Fahrradminuten entfernt – ein Schulweg, den Kinder schon bald selbstständig meistern.
Für die weiterführende Schulzeit stehen das Theodor-Fontane-Gymnasium, die Lise-Meitner-Oberschule oder die Anne-Frank-Oberschule im nahen Strausberg zur Wahl.
Nach Schule und Kita lockt die Sportgemeinschaft Grün-Weiss Rehfelde: Mit zahlreichen Mitgliedern und neun Sektionen – von Fußball, Volleyball, Kegeln und Radsport bis zu Gymnastik, Badminton und Tischtennis – ist der Sportverein der größte Club des Ortes und ein Stück gelebtes Gemeindeleben, in dem Ihre Familie schnell Anschluss findet.
NATUR & FREIZEIT
Wer Natur liebt, ist in Rehfelde am richtigen Ort: Direkt hinter Ihrem Grundstück beginnt der Wald – perfekt für Ihren Morgenlauf, ausgedehnte Spaziergänge und Entdeckertouren mit den Kindern. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Ausflugsziele in der unmittelbaren Nähe. Dazu gehören der Go Paintball Adventure Park, der Climb Up Kletterwald und der Sport- und Erholungspark in Strausberg.
Für Badetage und Wanderungen locken verschiedene Seen und der Naturpark Märkische Schweiz: Das Städtchen Buckow mit dem Schermützelsee erreichen Sie in rund 20 Autominuten. Hier freuen sich das Strandbad und verschiedene versteckte Badestellen rund um den See auf Ihren Besuch.
So genießen Sie mit Ihrer Familie die von Naturschutzgebieten, Flüssen und Seen durchzogene Brandenburger Landschaft. Während und nach den Ausflügen kehren Sie in gemütliche Gaststätten und Restaurants ein und lassen es sich gut gehen.
BÄDER
BALKON
BAUWEISE
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TREPPE
TÜREN
WÄNDE/DECKEN
WEITERHIN WISSENSWERTES
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.


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