REFERENZ

Storkow

Einzigartig wundervolles Gutshaus mit geräumiger Scheune auf einem riesigen Anwesen – Storkow (Mark)

Immobilie
Einfamilienhaus
Ort
15859 Storkow
Kaufpreis
499.500,00 €
Käufer­provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche
394,35 m²
Grundstück
10.783 m²
Zimmer
6

ECKDATEN ZUR IMMOBILIE

  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    633,84 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    teilsaniert
  • Hinweis zur Provision
    Die Außenprovision ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an Anja Kallweit-Pohl zu zahlen.
  • Energieausweis
    nicht erforderlich

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Atemberaubend schönes Gutshaus in ruhiger Lage in einem Ortsteil von Storkow
+ Viel Raum für Ihre Ideen und Pläne von einem großen Ein- oder Mehrfamilienhaus auf dem Land
+ Dach und Fassade bereits saniert und diverse Ausbesserungsmaßnahmen schon ausgeführt
+ Wasser- und Abwasseranschluss neu verlegt
+ Riesiges Anwesen mit über 1 ha Fläche direkt am Feldrand und im Ortszentrum
+ Große Scheune mit Lagerfläche oder zum Ausbau
+ Teilunterkellerung unter dem Gutshaus
+ Gute Anbindung an Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Regionalbahnhöfe usw.
+ Ruhige Lage mitten in den Natur direkt am Feldrand

DIE WICHTIGSTEN INFORMATIONEN ZUM GUTHAUS

Das fantastische Gutshaus befindet sich im Sanierungszustand und sucht nach neuen Eigentümern, die es liebevoll instand setzen. Mit seiner Größe, den vielen noch erhaltenen historischen Elementen und diversen bereits durchgeführten Sanierungsarbeiten verfügt es über viel Potenzial.

Zu den bereits durchgeführten Arbeiten zählen unter anderem die Erneuerung der Außenfassade, die Sanierung des Dachstuhls sowie der Einbau von Dachflächenfenstern. Im Inneren des Hauses erfolgten zum Beispiel Ausbesserungsarbeiten an der Erdgeschossdecke und der Einbau eines Kaminofens.

Was die spätere Nutzung des Gutshauses betrifft, sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Es eignet sich als Familienwohnsitz, als Mehrgenerationenhaus oder als Eventlocation. Ebenso kann es zu einem Domizil für Künstler umgebaut werden, das Wohnen, Arbeiten und Ausstellen vereint.

Das Gutshaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Dorfanger. Die Orte Storkow, Wendisch Rietz mit seinem Bahnhof und Lindenberg sind schnell erreichbar – ebenso eine Apotheke, ein Arzt, eine Kita und zwei Schulen.

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Schon von außen macht das Gutshaus einen respektablen Eindruck. Betreten Sie das Innere des Hauses werden sie von der Größe beeindruckt sein. Der Keller umfasst rund 44 m². Das Erdgeschoss wartet mit einer Größe von etwa 188 m² auf, wovon allein der Saal circa 80 m² einnimmt. Das Obergeschoss ist mit seinen rund 206 m² Fläche noch etwas größer. Von der Gesamtfläche im Obergeschoss entfallen rund 191 m² auf den Hauptraum.

Überall, wohin Sie beim Gang durch das attraktive Gutshaus schauen, entdecken Sie historische Elemente, die die Pracht von einst zur Schau stellen. Insbesondere im Saal ist teils noch der pittoreske Stuck vorhanden, der die Decken einst zierte. An den Wänden sind außerdem faszinierende Wandmalereien vergangener Zeiten zu erkennen. Türen wurden mit bunten Glaselementen oder Holzverzierungen ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es robuste Holzböden aus der guten alten Zeit.

GUT VERSORGT IN STORKOW UND UMGEBUNG: LÄDEN, ZENTREN UND HOFLÄDEN

Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel befindet sich in Wendisch Rietz. Nach 15 Minuten Fahrt mit dem Auto sind Sie bei EDEKA. Im Zentrum von Storkow sind ALDI, EDEKA, NORMA, Lidl, und Getränke Hoffmann angesiedelt. Storkow erreichen Sie nach einer Fahrt von rund 25 Minuten. 10 Minuten länger dauert es, wenn Sie in Fürstenwalde das Rathaus Center aufsuchen.

Für größere Besorgungen bietet sich das A10 Center in Wildau an. Sie erreichen es nach einer etwa 42-minütigen Autofahrt. Die große und sehr beliebte Shoppingmall offeriert über 200 Geschäfte und Restaurants sowie ein Kino, eine Bowlingbahn und eine Spielhalle.

Viele Bauern in Storkow oder in der Nähe verkaufen selbst erzeugte Lebensmittel im eigenen Hofladen, zum Beispiel frisches Fleisch vom Wasserbüffel im Biohof Busch und leckeren Bio-Honig in der Imkerei Bienen Schulze.

GUT UNTERWEGS IN STORKOW UND UMGEBUNG: MIT BUS, BAHN UND AUTO

Da das Gutshaus weiter entfernt vom Storkower Zentrum und anderen größeren Ortschaften liegt, ist man in der Gegend am besten mit dem Bus oder dem Auto unterwegs. Der Fußweg vom Haus bis zur Bushaltestelle in Möllendorf beträgt rund drei Minuten. Dort können Sie in den Bus der Linie 405 steigen, der werktags von
6.15 Uhr bis 17.10 Uhr zwischen Storkow und Beeskow verkehrt.

Der Bus 405 hält auch am Regionalbahnhof Wendisch Rietz. Zu diesem Bahnhof kommen Sie gut mit dem Fahrrad. Die erforderliche Fahrzeit beträgt etwa 19 Minuten. Zwischen Königs Wusterhausen und Frankfurt (Oder) fährt die Regionalbahn RB36. Sie macht auch Halt am Bahnhof Storkow (Mark) und in Wendisch Rietz.

Wollen Sie das Auto für längere Strecken nutzen, so können Sie in der Nähe des Bahnhofs Wendisch Rietz auf die Bundesstraße B246 fahren. Außerdem erreichen Sie die A12 in ca. 27 Minuten und die A13 in rund 30 Minuten.

STORKOW HEISST FAMILIEN HERZLICH WILLKOMMEN: MIT KITA, SCHULEN UND VEREINEN

In Storkow wachsen Ihre Kinder mitten in der Natur auf. Sie fühlen sich geborgen und sicher, sie können sich in aller Ruhe entfalten und sie erfreuen sich an ihren Entdeckungen - zum Beispiel der Tierwelt auf den Weiden und in den Wäldern.

Kleine Kinder sind in der Kita Buddelflink gut aufgehoben. Sie befindet sich in Wendisch Rietz. Mit dem Auto brauchen Sie 16 Minuten, um dorthin zu kommen. An der Ludwig-Leichhardt-Grundschule steht die naturwissenschaftliche Bildung im Vordergrund. Sie ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Direkt im Ort gibt es die Europaschule Storkow, bei der die Berufs- und Studienorientierung einen hohen Stellenwert hat. In 24 Minuten sind Sie mit dem Auto vor Ort.

Für sportliche Menschen ist Storkow ein Paradies. Es gibt einen Angelverein, einen Bowlingverein, einen Schützenverein, einen Segelverein, einen Badminton Club, einen Kegelclub und einen Reitclub.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.

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Anja Kallweit-Pohl

Immobilienmaklerin

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