Immobilienmakler Ahrensfelde – Haus verkaufen leichtgemacht

Ahrensfelde liegt unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin im Regionalpark Barnimer Feldmark. Hierin zeigt sich gleich der größte Vorteil, der Ahrensfelde beim Hausverkauf bietet: Einerseits grenzt die Gemeinde an die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow, andererseits überzeugt sie mit ihrer ruhigen Lage außerhalb des Großstadttrubels. Für Pendler ist Berlin von Ahrensfelde aus wunderbar zu erreichen: Durch Ahrensfelde führen nicht nur die B2 und die B158 direkt bis nach Berlin, sondern auch die B1 (Berliner Ring) durchquert in zwei Teilstücken das Gemeindegebiet. So sind Pendler mit dem Auto in rund einer halben Stunde im Berliner Stadtzentrum angekommen. Der Bahnhof und verschiedene Haltepunkte in Ahrensfelde liegen zudem an der Bahnstrecke Berlin–Wriezen, wo auch die Regionalbahnlinie RB 25 Berlin Ostkreuz–Werneuchen hält, die Pendler in 20 Minuten von Ahrensfelde nach Berlin-Lichtenberg bringt. Darüber hinaus ist der Bahnhof Ahrensfelde die Endstation der Linie S7 der Berliner S-Bahn nach Potsdam Hauptbahnhof und die Gemeinde wird von zwei Straßenbahnlinien und mehreren Buslinien der Berliner Verkehrsbetriebe und der Barnimer Busgesellschaft erschlossen. In Brandenburg leben und in Berlin arbeiten, lässt sich mit einem Haus in Ahrensfelde wunderbar vereinen. Dadurch lassen sich Immobilien in Ahrensfelde mit etwas Verkaufsgeschick besonders lukrativ verkaufen.

Doch es ist nicht nur die Nähe zu Berlin, die für Ahrensfelde beim Hausverkauf spricht. Die Großgemeinde entstand aus den Dörfern Mehrow, Blumberg, Eiche, Lindenberg und Ahrensfelde, die sich alle bis heute ihren eigenen Charakter bewahrt haben. Mehrere nostalgische Dorfkirchen, der Lenné- Landschaftspark und die vielfältige grüne Natur des Regionalparks Barnimer Feldmark, die harmonisch mit Ahrensfelde verwoben ist, geben der Gemeinde bis heute ein leicht ländliches Gesicht. Trotzdem hat die Gemeinde mit knapp 14.000 Einwohnern alles zu bieten, was Familien für ein gutes Leben brauchen: Verschiedene Vereine für jeden Geschmack, Kindertagesstätten, eine Grundschule, Bibliotheken, Apotheken, Arztpraxen und Geschäfte. Und wenn etwas fehlt, ist Berlin ja nicht weit. So ist Ahrensfelde ein besonders beliebter Wohnort, der Ruhe und Bequemlichkeit miteinander vereint. Möchten Sie ein Haus in Ahrensfelde verkaufen, haben Sie gute Chancen auf einen hohen Gewinn.

Die Gemeinde Ahrensfelde hat verschiedene Ortsteile und bewohnte Gemeindeteile. Dazu gehören Ahrensfelde, Blumberg, Elisenau, Eiche, Lindenberg, Neu-Lindenberg, Klarahöh, Mehrow und Trappenfelde. Darüber hinaus gibt es noch die Wohnplätze Eiche Süd, Gut Blumberg, Hoheneiche, Rehhahnsiedlung und Schloßparksiedlung. Lag der Immobilienpreis pro Quadratmeter vor 4 Jahren im Durchschnitt noch bei 2.150 €, müssen Käufer heute bereits durchschnittlich 3.100 € pro Quadratmeter für Immobilien in Ahrensfelde bezahlen. Damit liegt der Immobilienpreis in Ahrensfelde über dem Durchschnittspreis im Kreis Barnim. Doch so vielfältig wie das Erscheinungsbild der einzelnen Ortsteile und Wohnplätze von Ahrensfelde ist, so unterschiedlich fallen auch die Immobilienpreise aus. Deshalb sollten Sie am besten einen regionalen Immobilienmakler hinzuziehen, wenn Sie ein Haus in Ahrensfelde verkaufen möchten. Denn je nach Ortsteil oder Straßenzug können Makler auch deutlich mehr als den Durchschnittspreis für Ihre Immobilie herausholen. Mit umfassenden regionalen Marktkenntnissen im Raum Berlin-Brandenburg steht Ihnen Rosa Immobilien bei Ihrem Hausverkauf in Ahrensfelde gerne zur Seite.