Grünau ist dünn besiedelt und liegt idyllisch an der Dahme und am Langen See. Beliebt ist Grünau deshalb auch wegen seines Erholungswerts, schließlich findet sich hier das bekannte Strandbad Grünau, von wo aus der Blick übers Wasser bis zu den Müggelbergen reicht. Die Nähe zu Wald und Wasser macht Grünau nicht nur zu einem bekannten Ausflugsziel, sondern auch zu einer beliebten Wohnlage.
Dabei finden sich im Ortsteil eine Jugendherberge im Stil eines Bootshauses, die Revierförsterei Grünau, die historische Waldgaststätte Hanff’s Ruh, das Café Liebig im Jugendstilambiente, die Tribüne der Regattastrecke Grünau, das Wassersportmuseum und andere Highlights, die nicht nur anziehend für Touristen, sondern auch für Einheimische sind. Erwähnenswert sind aber auch noch die Gasanstalt von 1899, das Hotel-Restaurant Riviera von ca. 1890, Alte Bahnhof von 1880, Friedenskirche von 1904–1906 und viele Vereins- und Wohnhäuser aus der wilhelminischen Zeit.
Zudem bietet Grünau eine gute Infrastruktur für Familien mit mehreren Kindertagesstätten, einer Gemeinschaftsschule von Klasse 1 bis 10, einem Krankenhaus, verschiedenen Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten.
Der nostalgische Charme, der hohe Freizeitwert und die gute Infrastruktur gehen in Grünau Hand in Hand, sodass beim Hausverkauf durch einen erfahrenen Immobilienmakler satte Gewinne erzielt werden können.