Haus in Berlin-Hellersdorf verkaufen – einfacher geht es mit Immobilienmakler

Hellersdorf ist rund 20 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Zudem ist der Ortsteil durch die Linie U5 (Hauptbahnhof–Hönow) an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen, am S- und U-Bahnhof Wuhletal hält die S-Bahn-Linie S5 (Westkreuz–Strausberg Nord) und mehrere Straßenbahn- und Buslinien durchqueren den Ortsteil. Durch die gute Anbindung gelangt man von Hellersdorf unkompliziert in die verschiedenen Teilen Berlins. So ist man einerseits zeitnah beim Arbeitsplatz oder an jedem anderen Ort in Berlin angekommen, aber genauso schnell auch im grünen Brandenburger Umland.

Mit dem Zuzug von immer mehr Familien wurden in Hellersdorf immer mehr Kindertagesstätten und Schulen errichtet. So gibt es im Ortsteil inzwischen mehrere Grundschulen, zwei Gymnasien, ein Oberstufenzentrum und die Alice-Salomon-Hochschule, aber auch eine Vielzahl an Geschäften, Arztpraxen und Apotheken. Für die Freizeitgestaltung gibt es in Hellersdorf zahlreiche Sportvereine und Sportanlagen. Zudem verfügt der Ortsteil über mehrere Parks: Park Hellwigstorp, Regine-Hildebrand-Park, Kurt-Julius-Goldstein-Park und Park am Hellersdorfer Graben. So finden Hauskäufer in Hellersdorf alles, was sie zum Leben brauchen, ohne extra ins Zentrum fahren zu müssen.

Die Bevölkerung von Hellersdorf ist von 2010 bis 2020 um ca. 15 % gewachsen. Architektonisch spielen in Hellersdorf nicht nur die bekannt Großwohnsiedlung aus den 80er Jahren und das Stadtteilzentrum Helle Mitte eine Rolle, sondern es gibt auch viele Einfamilienhäuser. Zudem sind zahlreiche weitere Bauprojekte in Hellersdorf im Aufbau oder zumindest in Planung, wie das Quartier Stadtgut Hellersdorf mit 1.500 Wohnungen. Durch Um- und Neubauten sollen in Hellersdorf rund 7.000 bis 9.000 m² Gewerbeflächen entstehen sowie ein neues Zentrum für den Ortsteil mit Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. So bekommt Hellersdorf ein immer attraktiveres Gesicht.

Wie aus der Beschreibung zu erkennen ist, zeigt sich Hellersdorf als Stadtteil mit Zukunft, sodass sich Immobilien schon heute zu einem guten Preis verkaufen lassen. Kostete ein Quadratmeter in Hellersdorf vor 4 Jahren noch durchschnittlich 2.270 €, sind es heute schon ca. 3.500 €. Damit liegen die Immobilienpreise in Hellersdorf unter dem Berliner Durchschnitt von ca. 4.900 €, was den Ortsteil für Hauskäufer besonders attraktiv macht. Mit einem Makler an Ihrer Seite, der den regionalen Immobilienmarkt in Berlin gut kennt und die Entwicklung von Hellersdorf in seine Verkaufsargumentation mit einbezieht, ist oft sogar mehr als der Durchschnittspreis drin. Rosa Immobilien nimmt gerne eine realistische Immobilienbewertung vor und berät Sie zu einem angemessenen Angebotspreis, damit Sie Ihr Haus in Hellersdorf nicht unter Wert verkaufen. Sprechen Sie uns einfach an.