Haus verkaufen in Berlin-Mahlsdorf – besonders lukrativ mit Immobilienmakler

Berlin-Mahlsdorf liegt an der östlichen Stadtgrenze Berlins und grenzt an die Gemeinde Hoppegarten im Land Brandenburg. Im Süden trennen Mahlsdorf die Waldgebiete Dammheide und Mittelheide vom Ortsteil Köpenick. Damit gehört Mahlsdorf einerseits zu Berlin, andererseits sind auch Wälder und Wiesen nicht weit. Die Straße Alt-Mahlsdorf (B1/B5) führt quer durch den Ortsteil von West nach Ost, der Straßenzug Hönower Straße und Hultschiner Damm Norden nach Süden. Mit dem Auto sind es knapp 20 km bis ins Berliner Zentrum, mit dem ÖPNV etwa eine Stunde Fahrt. Denn die S-Bahn-Linie S5 hält direkt am Mahlsdorfer Bahnhof, wo auch die Regionalbahnzüge der Linie RB26 (Berlin Ostkreuz–Kostrzyn) Halt machen. Die Straßenbahnlinien 62 und 63 verbinden Mahlsdorf mit Berlin-Köpenick. Durch den Bau von Eigenheimen und die Errichtung neuer Siedlungsgebiete, z. B. die Dürergärten in Mahlsdorf-Nord oder die Theodorgärten in Mahlsdorf-Süd, ist die Einwohnerzahl stetig gewachsen. Dabei ist Mahldorf perfekt an andere Bezirke von Berlin angebunden und zeichnet sich trotzdem durch eine ruhige Lage am Stadtrand aus. Wer hier ein Haus verkaufen will, kann sich also glücklich schätzen.

Mahlsdorf wurde im Mittelalter gegründet und hat sich über die Jahrhunderte stetig verändert, verfügt aber immer noch über einen individuellen Charme. Bekannt wurde der Ortsteil durch Charlotte von Mahlsdorf und ihr Gründerzeitmuseum, das Europas größte zusammenhängende Gründerzeit-Sammlung darstellt. Auch die Parkanlage drumherum ist sehenswert. Des Weiteren besticht Mahlsdorf durch die Alte Pfarrkirche aus dem 13. Jahrhundert, die Kreuzkirche im Stil einer altmärkischen Siedlerkirche und das Theodor-Fliedner-Heim im Stil der Heimatschutzarchitektur. Allgemein hat sich Mahlsdorf einen kleinstädtischen Charme bewahrt, obwohl der Ortsteil fest mit Berlin verbunden ist. Das liegt nicht zuletzt daran, dass in Mahlsdorf zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern zu finden. Kein Wunder also, dass Mahlsdorf so beliebt ist und sich ein Hausverkauf hier besonders lohnt.

Als Ortsteil von Marzahn-Hellersdorf findet sich in Mahlsdorf alles, was es für ein gutes Leben braucht. Familien schätzen an Mahlsdorf, dass es hier viele Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen und eine Integrierte Sekundarschule gibt. Das nächste Gymnasium befindet sich in Biesdorf, also auch nicht weit entfernt. Deshalb lassen sich Häuser in Mahlsdorf besonders gut an Eltern verkaufen, die hier ein ruhiges Heim für ihre Kinder schaffen und trotzdem ihren Arbeitsplatz innerhalb von Berlin schnell erreichen wollen. Natürlich gibt es in Mahlsdorf auch Arztpraxen, Apotheken und Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs, sodass man für Besorgungen und Arzttermine nicht extra weiter nach Berlin reinfahren muss.

Berlin boomt und das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen in Mahlsdorf wider. Während ein Quadratmeter in Mahlsdorf vor 4 Jahren noch durchschnittlich ca. 2.750 € kostete, sind es heute bereits etwa 4.150 €. Je nach Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie sind auch deutlich höhere Verkaufspreise möglich, wenn Sie das Immobilienmarketing einem Immobilienmakler überlassen. Ein erfahrener Makler aus der Region kennt nicht nur die Vorzüge von Mahlsdorf am besten, sondern kümmert sich auch professionell um die Immobilienvermarktung und die Verkaufsverhandlungen. So unterstützt Sie Rosa Immobilien gerne dabei, Ihr Haus in Mahlsdorf besonders gewinnbringend zu verkaufen. Sprechen Sie uns gerne an.