Haus in Strausberg besser verkaufen – mit regionalem Immobilienmakler an Ihrer Seite

Strausberg liegt südöstlich von Berlin. Von Strausberg aus kommt man über die L33 und die Anschlussstelle Berlin-Marzahn bequem auf den Berliner Ring der A10, während östlich der Stadt die B168 zwischen Eberswalde und Cottbus entlangführt. Bis zum Berliner Zentrum sind es mit dem Auto etwa 37 km, bis nach Frankfurt (Oder) etwa 60 km. Der Bahnhof Strausberg befindet sich an der Bahnstrecke Berlin–Kostrzyn. Die Regionalbahnlinie RB 26 verbindet Strausberg innerhalb von 20 Minuten mit Berlin-Ostkreuz und die Berliner S-Bahn-Linie 5 fährt von Strausberg in 32 Minuten nach Berlin-Lichtenberg. Die Pendelstrecke nach Berlin sind entsprechend angenehm kurz, sodass sich Strausberg sehr gut für Berliner eignet, die weiterhin in der Großstadt arbeiten, aber lieber ruhiger und ländlicher wohnen möchten. Ruhe und Großstadtnähe lässt sich mit Strausberg als Wohnort einfach wunderbar vereinen, weshalb Immobilienmakler Häuser in Strausberg gerne auch in Berlin vermarkten.

Strausberg steht auf der Hochfläche des Barnims und ist von einer seen- und waldreichen Landschaft umgeben. Das Zentrum von Strausberg liegt am Ostufer des Straussees und einige Anteile des Ortsteils Hohenstein gehören zum Naturpark Märkische Schweiz. Der Erholungswert in Strausberg ist demnach sehr hoch. Durch ihre Lage im Grünen mutet die Stadt trotz ihrer mittleren Größe eher ländlich an. Unterstützt wird diese Anmutung durch einige Baudenkmäler, die der Stadt ein nostalgisches Gesicht verleihen, wie die historistischen Wohnhäuser in der August-Bebel-Straße, die Dorfkirche Hohenstein aus dem 13. Jahrhundert und die St. Josef Kirche im Stil der Heimatschutzarchitektur vom Anfang des 20. Jahrhunderts. So hat sich schon so mancherKaufinteressent in Strausberg auf den ersten Blick verliebt – die beste Voraussetzung, um ein haus in Strausberg zu einem guten preis zu verkaufen.

Traditionell gilt die Stadt als beliebter Standort des Handwerks, des Handels und des Dienstleistungsgewerbes. Ansonsten profitiert Strausberg wirtschaftlich vor allem von ihrer Nähe zu Berlin und die vielen Pendler, die sich von hier jeden Tag auf den Weg in die Hauptstadt machen. Für Familien gibt es hier unter anderem verschiedene Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, zwei Oberschulen, zwei Gymnasien und ein Oberstufenzentrumvor Ort. Zahlreiche Vereine, Freizeiteinrichtungen, Arztpraxen, Apotheken, Ladengeschäfte und Restaurants runden das Angebot von Strausberg gekonnt ab. Dass es sich in Strausberg sehr gut leben lässt, auch wenn man in Berlin arbeitet, hat sich längst herumgesprochen, weshalb sich in Strausberg beim Hausverkauf durch eine erfahrenen Immobilienmakler sehr hohe Immobilienpreise erzielen lassen.

Das Stadtgebiet von Strausberg wird in neun Gebiete unterteilt Gartenstadt, Schillerhöhe, Fasanenpark, Strausberg Nord, Strausberg Stadt, Hegermühle, Vorstadt, Postbruch und Neue Mühle. Dabei umfasst die Stadt folgende Gemarkungen: Strausberg, Hohenstein und Ruhlsdorf. Genannt werden, sollten auch noch die Wohnplätze Gladowshöhe, Ruhlsdorf, Alte Walkmühle, Fasanenpark, Friedrich-Schiller-Höhe, Gartenstadt, Hohensteiner Mühle, Jenseits des Sees, Neue Mühle, Postbruch, Provinzialsiedlung, Roter Hof, Spitzmühle, Steuerhaus, Torfhaus, Treuenhof und Wilhelmshof. Vor 4 Jahren lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Strausberg noch bei knapp unter 2.000 €, heute sind es bereits über 3.100 €. Damit sind die Preise um ca. 58 % gestiegen und liegen weit über dem Durschnitt im gesamten Kreis Märkisch-Oderland. Sich beim Hausverkauf in Strausberg nur am Durchschnittspreis zu orientieren, ist nicht zu empfehlen. Denn jeder Straßenzug von Strausberg weist andere Besonderheiten auf, ist mehr oder weniger beliebt und nachgefragt. Deshalb sollten Sie die Immobilienbewertung in Strausberg einem regionalen Makler wie Rosa Immobilien überlassen. Wir kennen diemarktüblichen Preise und legen den Angebotspreis marktgerecht fest. Clever vermarktet in Brandenburg und Berlin holen wir mehr für Sie raus. Sprechen Sie uns gerne an.