Haus verkaufen in Waldesruh – Immobilienmakler verrät die wichtigsten Verkaufsargumente

Waldesruh liegt östlich des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf (Ortsteil Mahlsdorf) direkt neben dem Naturschutzgebiet Erpetal Heidemühle, das nur auf dem ausgewiesenen Wanderweg durchstreift werden kann. Die 183 Hektar große Wiesenlandschaft ist eines der wenigen Fließtäler rund um Berlin und zusätzlich von dichten Wäldern umgeben. In enger Nachbarschaft gelegen, sorgt es in Waldesruh für einen besonders hohen Erholungswert. Das zeigen auch die Ferienwohnungen, die sich in Waldesruh finden lassen. Leben, wo andere Urlaub machen? Wenn Sie ein Haus in Waldesruh verkaufen wollen, ist das ein durchschlagendes Verkaufsargument.

Waldesruh ist ein Gemeindeteil von Dahlwitz-Hoppegarten, durch den die B1/B5 führt. Nimmt man diesen Weg, ist Berlin-Mitte nur 23 Kilometer weit entfernt und in rund 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf der A10 (östlicher Berliner Ring) ist auch nur ungefähr rund 8 Kilometer weit weg. Von Hoppegarten aus kommt man mit der S-Bahn-Linie S5 direkt nach Berlin-Lichtenberg, kann aber auch über Ostkreuz und Hauptbahnhof bis Westkreuz weiterfahren. Wer in Waldesruh lebt und in Berlin arbeitet, kann seinen Arbeitsplatz also stressfrei erreichen. Da die Nachfrage nach Leben im Grünen und Arbeiten in Berlin stetig steigt, können Sie mit dem richtigen Verhandlungsgeschick ein Haus in Waldesruh zum Bestpreis verkaufen.

Auch wenn es so klingt, als sei Waldesruh weit abgeschieden, stimmt das so nicht. Hier gibt es Restaurants, Vereine, Arztpraxen, eine Kita und eine Sportanlage. Wer noch mehr Abwechslung sucht, findet sie im Rest der Kleinstadt Hoppegarten mit insgesamt 18.000 Einwohnern und einem umfassenden Einkaufs- und Freizeitangebot ganz bestimmt. Und wem das noch nicht ausreicht, ist mit S-Bahn oder Auto innerhalb kürzester Zeit in Berlin. So steht einem lukrativen Hausverkauf in Waldesruh nichts im Wege.

Hoppegarten gliedert sich in die drei Ortsteile Hönow, Mönchehofe und Dahlwitz-Hoppegarten, der noch mal in die Gemeindeteile Birkenstein und Waldesruh aufgeteilt ist. Lag der durchschnittliche Immobilienpreis in der Gesamtgemeinde vor 4 Jahren noch bei 2.400 €, sind es heute schon 3.900 € – das ist ein Preisanstieg um sagenhafte 62 %! Doch wer die Beschreibung von Waldesruh liest, kann sich vorstellen, dass sich Häuser in diesem Gemeindeteil besonders teuer verkaufen lassen. Schließlich bietet Waldesruh die perfekte Mischung aus Leben im Grünen und Anbindung an Berlin. Ein lokaler Makler wie Rosa Immobilien unterstützt Sie gerne, einen angemessenen Angebotspreis für Ihr Haus in Waldesruh zu finden und es zum Bestpreis zu verkaufen. Sprechen Sie uns gerne an.