Modernes Zweifamilienhaus in Werneuchen Krummensee
Aufgeteilt in zwei hübsche Wohnungen, ist das Wohnhaus mit großem Grundstück ein wundervolles Zuhause für Ihre Freunde, Kinder, Eltern oder Großeltern und Sie. Auch zur übersichtlichen und beherrschbaren Kapitalanlage ist das moderne und gepflegte Haus hervorragend geeignet. In den beiden Wohnungen genießen Paare oder Familien mit Kind(ern) hohen und modernen Wohnkomfort sowie den Luxus eines riesigen Gartens direkt am Waldrand und in Laufdistanz zum See.
Die Apartments werden über ein gemeinsames Treppenhaus betreten. Von diesem gehen die Wohnungseingangstüren auf den jeweiligen Etagen ab. Während die EG-Wohnung über den Luxus der großen Terrasse verfügt, bietet sich den Bewohnern der Wohnung im OG viel Stauraum im Dachstuhl. Die Verbrauchswerte des Hauses werden bereits über separate Zähler erfasst. Eine Teilungserklärung und eigene Grundbuchblätter existieren bisher nicht.
Eckdaten zum Zweifamilienhaus in Werneuchen
Alles neu!
Die Apartments werden über ein gemeinsames Treppenhaus betreten. Von diesem gehen die Wohnungseingangstüren auf den jeweiligen Etagen ab. Während die EG-Wohnung über den Luxus der großen Terrasse verfügt, bietet sich den Bewohnern der Wohnung im OG viel Stauraum im Dachstuhl. Die Verbrauchswerte des Hauses werden bereits über separate Zähler erfasst. Eine Teilungserklärung und eigene Grundbuchblätter existieren bisher nicht.
Ein Haus von mediterranem Flair
Abgerundet wird das Gesamtbild durch anthrazitfarbene Betondachsteine, die von weißen Dachkästen auf den Firstseiten „gestützt“ werden. Deren Weiß wird wiederum in den Türen und Fenstern des Hauses aufgegriffen. Zu guter Letzt bilden der verzinkte Gartenzaun und der französische Balkon am bodentiefen Fenster im Wohnzimmer des Obergeschosses eine stimmige Komposition. Der Garten bietet Ihnen viel Raum, um die begonnene Gestaltung fortzusetzen.
Zwei Mal einfach einziehen und loswohnen!
- Voll ausgestattete und zu den Wohnzimmern geöffnete Küchen mit Markengeräten (z. B. von AEG), Schrankbeleuchtungen, Dunstabzugshauben, Tiefkühlschrankkombinationen sowie modernen Einbauschränken – im EG mit direktem Zugang zu den Stellplätzen
- Große Wohnzimmer mit bodentiefen Panorama-Fenstern – im EG mit Kaminzug und direktem Terrassenzugang über den Glaserker
- Geräumige Tageslicht-Badezimmer mit Badewannen, ebenerdigen Duschen, Handtuchtrocknern, Waschtischen und WCs
- Badarmaturen und -keramik von namhaften Markenherstellern wie z. B. KERAMAG (heute: Geberit)
- Dreifach verglaste Kunststofffenster in allen Räumen mit abschließbaren Fenstergriffen und manuellen Rollladen im EG
- Lichtschenkende Dachflächenfenster in allen Räumen des OG
- Halb-gewendelte Vollholztreppe zwischen EG und OG
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden in allen Räumen
- Moderne Gegensprechanlage in beiden Wohnungen
- Stilvolle Fensterbänke aus Marmor oder mit Fliesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Deckenspots in den Fluren der Wohnungen
- Gasbrennwerttherme mit Solaranlage zur Wassererwärmung
- 85 cm Kniestock im OG und Spitzboden-Nutzung durch das OG-Apartment (über eine ausklappbare Bodentreppe)
- Getrennte Wasser-, Strom- und Wärmemengenzähler
- Großer Garten mit Sonnenterrasse, Stellplätzen, angelegten Wegen, neuwertiger Zaunanlage inkl. Eingangstor und Gartenhaus
1.325 qm Anwesen - Einfach nur genießen
Im hinteren Abschnitt des Grundstücks nutzen Sie ein Gartenhaus als Abstellhäuschen für Ihren Rasenmäher und andere Utensilien. Den Verkehr der anliegenden Straße auf der anderen Seite des Hauses nehmen Sie hier nicht wahr.
Das vordere Areal des Grundstücks zeigt sich komplett gepflastert. Mindestens vier Fahrzeuge parken hier ganz bequem. Rund um beide Seiten des Hauses verlaufen gepflasterte Wege, die sich an die Kiesbetten, die als Spritzschutz dienen, anschließen.
Einkaufstouren und und um Werneuchen
Ganz in der Nähe vom Kaufpark Eiche bieten das Eastgate und Helle Mitte vielfältige weitere Einkaufsoptionen an. Sind Sie auf der Suche nach ganz speziellen Artikeln fahren Sie bspw. mit der S7 vom S-Bahnhof Ahrensfelde über Alexanderplatz und Friedrichstraße in das Zentrum Berlins. Rund 45 Minuten dauert die Bahnfahrt von Ahrensfelde bis zum Zoologischen Garten. Nutzen Sie das Auto, legen Sie die Strecke von Ihrem neuen Zuhause bis zum KADEWE in nur rund einer Dreiviertelstunde zurück.
Freizeit und Erholung für Ihre Familie
Die Barnimer Feldmark wartet mit endlosen Skate-, Reit-, Rad-, Wander- und Pilgerwegen auf. Weite Felder, pittoreske Seen und tiefe Wälder freuen sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Alternativ springen Sie auf die Draisine und entdecken die Hügellandschaften der Mark entlang der Gleise. Fantastisch sind auch die zahlreichen Obsthaine, die zum Selbstpflücken verschiedener Obstsorten einladen. Suchen Sie nach einem neuen Hobby? Auf dem Flugplatz Werneuchen haben Sie die Möglichkeit, eine Sportpilotenlizenz zu erhalten.
Paradies für Pendler
Als Bewohner des Ortsteils Krummensee wohnen Sie außerdem in idealer Lage mitten im Dreieck Blumberg – Seefeld – Werneuchen – Altlandsberg. Nur vier bis zehn Minuten fahren Sie jeweils in die Kleinstädte. Hier versorgen Sie sich mit den wichtigen Gütern des täglichen Bedarfs. Haben Sie einmal keine Lust mit dem Auto zu fahren, nutzen Sie z. B. auch zwei Buslinien oder nehmen ganz einfach das Fahrrad.
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