Doppelhaushälfte in Biesdorf: Zentral, familienfreundlich und gemütlich
Vier Zimmer, zwei Bäder, eine große Küche und viel Stauraum in einer großzügigen Garage und einem geräumigen Keller erwarten Sie in der im Jahr 1999 kernsanierten Doppelhaushälfte direkt an der nördlichen Grenze von Biesdorf Süd.
Der 422 m² große Garten, der direkt an die Bahngleise der S5 grenzt, wartet mit einer erhöht gebauten Terrasse, einem großen Gartenteich mit Wasserfall, einem Gartenhaus für Ihre Werkzeuge, Beeten und einer pflegeleichten Rasenfläche auf.
Eckdaten zur Doppelhaushälfte mitten in Biesdorf
Mehr drin als man denkt
Über die Massivholztreppe aus dem Wohnzimmer gehen Sie in das Obergeschoss der Doppelhaushälfte. Dank der beiden Schleppgauben erwarten Sie hier zwei große Schlafzimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein Tageslicht-Gästebad mit WC. Im Spitzboden finden Sie einen weiteren Raum vor. Diverse Dachflächenfenster lassen viel freundliches Tageslicht in das große Zimmer, dessen Fläche nicht in die Wohnfläche einkalkuliert ist.
Ausstattung der Doppelhaushälfte
Wandhoch gefliestes Tageslicht-Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche inkl. Deckenspots, Handtuchheizkörper, wandhängendem WC und Waschtisch
Tageslicht-Gästebad mit wandhängendem WC und Waschtisch
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Böden: Fliesen, Laminat und PVC
Innentüren: Buche-Türen mit modernen Drückergarnituren
Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollladen in Erd- und Obergeschoss
Deckenhöhen: 2,59 m (Erdgeschoss) und 2,44 m (Obergeschoss)
Keller mit Waschküche, Werkstatt und Hausanschlussraum
Große Garage mit Klimaanlage und viel Stauraum
Garten mit großer Terrasse, Gartenteich, Gartenhaus, angelegten Wegen und Wasseranschluss
Was bisher geschah
1930
Baujahr des Hauses
1999
Bau des Windfangs in Richtung der Straße
Bau der Hochterrasse mit 26 m² Fläche
Sanierung der Fassade inkl. Dämmung
Sanierung der Leitungen und Elektrik
Einbau doppelt verglaster Schallschutz-Fenster
Neueindeckung des Dachs
Neugestaltung der Decken und Böden inkl. Schallschutzdecke zwischen Erd- und Obergeschoss
2003
Einbau einer neuen Einbauküche
2019
Anlegen des Gartenteichs inkl. Kois und Wasserfall
Pflegeleicht entspannen
Ihr persönliches Stückchen Biesdorf grenzt direkt an die Bahngleise der S5. Während die Züge im Garten durchaus zu hören sind, nehmen Sie die Durchfahrt im Haus kaum wahr. Der gesamte Garten ist von hohen Bäumen und Hecken umgeben, so dass Sie hier insbesondere im Sommer wundervolle Tage und Abende mit Ihren Freunden und Ihrer Familie verbringen werden. Dank der Nord-Ausrichtung des Gartens bleiben Sie hier von der sommerlichen Mittagshitze verschont.
Einkaufen wohin das Auge blickt
Möchten Sie ein wenig individueller shoppen, bietet es sich an, die Köpenicker Altstadt oder die Bölschestraße in Friedrichshagen am Müggelsee zu besuchen. Auch die Fahrt in Richtung Warschauer Straße, Alexanderplatz und Potsdamer Platz ist dank der hervorragenden S- und U-Bahnanbindung ein Kinderspiel. Sie werden die kurzen Wege und die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum mit Ihrer neuen Doppelhaushälfte lieben!
Wo man Kinder gern aufwachsen sieht
An den Nachmittagen besuchen Ihre Kinder die Nachbarhäuser oder laden selbst zum Spielen im Garten ein. Ein Besuch am Biesdorfer Baggersee zum Sprung in das kühlende Nass wird sicherlich ebenfalls regelmäßig auf dem Programm stehen.
Weiterhin werden Sie verschiedene Freizeit- und Sportvereine mit einem umfassenden Angebot an Betätigungsmöglichkeiten begeistern. Darüber hinaus ermöglicht das Umfeld vielfältige Möglichkeiten, mit dem Fahrrad zu fahren.
Anbindung rund um Ihr Zuhause
Auch die Fahrt mit Ihrem Auto ist wirklich entspannt. Fahren Sie morgens in die Stadt, haben Sie die Stau-Schwerpunkte der B1 bereits im Rücken und genießen eine vergleichsweise zügige Fahrt. Ebenfalls über die B1 und auch über die B158 fahren Sie direkt bis zur A10. Von hier aus geht die Reise in Richtung Ostsee oder nach Bayern erst richtig los. Egal wohin Sie wollen, von Biesdorf aus sind Sie schnell da!
Wo fahren wir denn heute hin?
Möchten Sie raus aus dem Bezirk, locken auch der Müggelsee in Köpenick sowie der Straus- und Bötzsee im nicht allzu fernen Strausberg. Sie steigen einfach in den Bus 169 oder die S5 und schon sind Sie an einem der Seen! Einfacher geht es kaum.
Zum Spaziergang oder zur Joggingrunde am Nachmittag nutzen Sie in den Schlosspark Biesdorf, den Landschaftspark Wuhletal oder den Wuhle-Wanderweg. Auch zum Wuhlgarten nahe dem Unfallkrankenhaus Berlin lohnt sich ein Ausflug. All diese Parkanlagen und Wanderwege sind für Sie direkt zu Fuß erreichbar. Einfach wundervoll!
Exposé zur Immobilie anfragen
Sie möchten gerne mehr über die Immobilie wissen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu! Füllen Sie einfach und unverbindlich unser Anfrageformular aus. Wir melden uns kurzfristig zurück!
Auch diese Immobilienangebote könnten Sie interessieren!
Ist heute nicht die passende Immobilie dabei, schicken Sie uns gerne einen Suchauftrag!

Zum Kauf in 15345 Rehfelde
Hochwertige Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse, Keller usw.
420.000 EUR
125,11 qm | 5 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Zum Kauf in 15732 Schulzendorf
Im Jahr 2016 gebautes Einfamilienhaus in sehr gute Lage von Schulzendorf
599.000 EUR
115,38 qm | 5 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Zum Kauf in 15345 Rehfelde
Bahnhofsnahes Einfamilienhaus für eine große Familie
478.000 EUR
191,91 qm | 7 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Zum Kauf in 12683 Berlin Biesdorf
Doppelhaushälfte: Zentral, familienfreundlich und gemütlich
549.000 EUR
102,56 qm | 4 Zimmer
Provisionsfrei!

Zum Kauf in 16269 Wriezen
5,1% Rendite: Geschäfts- und Wohnhaus in der Fußgängerzone
366.000 EUR
707,64 qm | 600 qm Grundstück
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Zum Kauf in 15306 Seelow
Zwei vollständig beräumte Baugrundstücke zum bauträgerfreien Bauen
Je 62.500 EUR
1.330 qm / 1.380 qm Grundstücksgröße
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Zum Kauf in 13088 Weißensee
Fantastisch ausgestattete Doppelhaushälfte mit wundervollem Grundstück *RESERVIERT*
649.500 EUR
148,16 qm | 3 Zimmer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Zum Kauf in 15518 Briesen (Mark)
Baugrundstück: Bauträgerfrei, erschlossen, wald- und wassernah *RESERVIERT*
50.000 EUR
472 qm Grundstücksgröße
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision

Zum Kauf in 15378 Hennickendorf
Landwirtschafts- und Waldfläche *RESERVIERT*
23.042 EUR
2,3042 ha Grundstücksgröße
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision