IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Ihre im Jahr 2021 als Massivhaus gebaute Stadtvilla verbindet feine Eleganz mit moderner Effizienz. Das Wohnhaus besticht mit klug gewählten Materialien, außergewöhnlich viel Tageslicht und einem spannenden Raumkonzept. Demgegenüber steht eine hohe Energieeffizienz, die Sie von zukünftigen energetischen Sanierungsmaßnahmen befreit. Die Erdwärmepumpe, die Fußbodenheizung und die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden und Sechs-Kammer-Profil sorgen für niedrige Energiekosten.
Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente und Balkon-/Terrassentüren lassen außerordentlich viel Tageslicht in die Räume. Das aktuelle Wohnkonzept „Wohnen oben, Schlafen unten“ lässt sich an Ihre ggf. vorhandenen Wünsche anpassen: So könnte z. B. die Küche zum derzeitigen Schlafzimmer geöffnet werden, um hier einen großen Wohn- und Küchenbereich zu schaffen. Aktuell beherbergt die sehenswerte Wohnküche eine stilvolle Einbauküche im modernen Landhausstil und einen wundervollen Essbereich im Erker.
Das erwähnte Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen die Ebene. Ein offener Wohn- und Essbereich nimmt große Teile des Obergeschosses ein. Von hier treten Sie direkt auf den Balkon mit Gartenblick. Das großzügige Zimmer könnte alternativ als Schlaf- und Ankleidezimmer Verwendung finden. Ein zweites Zimmer und ein mediterranes Tageslichtbad mit Eckbadewanne komplettieren das Obergeschoss.
Ihr atemberaubender Garten bietet Ihnen verschiedene Quellen der Ruhe und Erholung. Entspannen Sie auf Ihrer großen Terrasse, auf einer Bank am plätschernden Gartenteich oder im eleganten Pavillon unter den hohen Nadelbäumen. Ihr großes Gartenhaus sorgt für viel Stauraum, während Ihr Vorgarten Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet.
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EINKAUFEN
Aldi und Netto liegen fast vor der Haustür: In gut zehn Gehminuten oder zwei Autominuten erledigen Sie hier Ihren täglichen Einkauf. Lidl und Penny ergänzen das Angebot nur wenige Fahrminuten weiter südlich. Am Bahnhof versorgt Sie Edeka Habedank – praktisch für den Einkauf auf dem Heimweg. Vier Apotheken im Zentrum runden das Angebot ab.
Ein besonderes Erlebnis ist der Wochenmarkt: Dienstags und donnerstags von 8:00 bis 16:00 Uhr bieten regionale Händler ihre Waren auf dem Marktplatz vor dem spätgotischen Rathaus an. Freuen Sie sich auf Ihren Einkauf mit historischer Kulisse! Für den Großeinkauf erreichen Sie eine Kaufland-Filiale in Luckenwalde nach einer etwa 16-minütigen Autofahrt.
So verbinden Sie das ruhige Wohnen in Ihrem wundervollen Zuhause mit einer Versorgung, die Ihnen den Alltag in vielerlei Hinsicht erleichtert: Zu Fuß, mit dem Rad oder auf dem Heimweg.
ANBINDUNG
Die Bushaltestelle der Linien 753, 761, 763 und 765 erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Von hier werden Sie unter anderem direkt zum Regionalbahnhof und weiter nach Luckenwalde gebracht. Alternativ erreichen Sie den Bahnhof mit dem Auto in rund vier Minuten oder rund zehn Minuten auf Ihrem Drahtesel.
Von hier verkehren die Regionallinien RE3, RE4 und RB33 in Richtung Berlin und Potsdam: Nach rund 50 Minuten Fahrtdauer steigen Sie zum Beispiel am Berliner Hauptbahnhof aus – ideal für Pendler und Städtetrips. In der Gegenrichtung geht es nach Lutherstadt Wittenberg beziehungsweise Falkenberg.
Mit dem Auto sind Sie über die B101 und B102 flexibel nach Luckenwalde, Treuenbrietzen oder Richtung Berlin unterwegs. Den Flughafen BER erreichen Sie in etwa 55 Minuten. Damit bietet Jüterbog genau die Mischung, die Familien und Pendler schätzen: entspanntes Wohnen mit schnellen Wegen.
FAMILIE & BILDUNG
Familien finden in Jüterbog ein komplettes Bildungsangebot: Die Kitas „Regenbogen“ und „Glühwürmchen“ betreuen Ihre Kleinsten besonders liebevoll. Zur Geschwister-Scholl-Grundschule laufen Ihre Kinder nur rund 13 Minuten – mit dem Fahrrad sind es vier. Auch die Lindenschule und die Evangelische Grundschule befinden sich in der Stadt.
Für die weiterführende Schulzeit stehen die Wiesenschule als Oberschule und das Goethe-Schiller-Gymnasium zur Wahl. Letzteres erreichen Ihre Kinder in nur acht Minuten auf dem Fahrrad. So erleben Sie die gesamte Schullaufbahn ohne Ortswechsel und mit kurzen Schulwegen.
Nach Schule und Kita lockt der Sport: Beim SSV Jüterbog und beim FC Viktoria Jüterbog kommen kleine und große Sportler auf ihre Kosten. Der Fußballplatz am Rohrteich ist in fünf Autominuten erreicht. So findet Ihre Familie schnell Anschluss an das Jüterboger Vereinsleben.
NATUR & FREIZEIT
Jüterbog gehört zu den schönsten historischen Stadtkernen Brandenburgs: Das spätgotische Rathaus, die mittelalterliche Stadtmauer mit ihren Toren und die gemütlichen Gassen laden zum Bummeln ein – vom Neubaugebiet aus sind Sie in wenigen Minuten mittendrin. Rund um den Marktplatz laden Cafés und das traditionsreiche Restaurant „Hermanns“ zur Einkehr ein.
Vor den Toren der Stadt wartet das Kloster Zinna: Die ehemalige Zisterzienserabtei mit Museum und Klostergarten, ein wunderschönes Ziel für Ihren Sonntagsausflug, erreichen Sie in fünf Autominuten. Drumherum lockt der Fläming mit weiten Wäldern und der berühmten Fläming-Skate-Strecke. Über 200 Kilometer feinster Asphalt für Skater und Radfahrer erwarten Sie beinahe direkt vor Ihrer Haustür.
Für Badetage fahren Sie in rund 16 Minuten zur Fläming-Therme nach Luckenwalde mit ihrer fantastischen Bade- und Saunalandschaft. So genießen Sie mit Ihrer Familie Geschichte, Natur und Freizeitspaß in bequemer Reichweite Ihres neuen Zuhauses.
BÄDER
BALKONE
BAUWEISE
BÖDEN
DACH
DECKENHÖHEN
FENSTER
GARTEN
HAUSTECHNIK
HEIZUNGSANLAGE
KÜCHE
LICHT
STAURAUM
TREPPE
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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.
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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.


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