In beliebten Regionen wie Berlin oder Brandenburg lassen sich mit Immobilien hohe Preise erzielen. Das gilt besonders dann, wenn durch eine hochwertige Präsentation besonders viele Interessenten angelockt werden, die dann miteinander in Konkurrenz treten.
Raffiniert sind in diesem Zusammenhang 360 Grad Rundgänge, die auch unter der Bezeichnung Panorama-Tour, 3D-Begehung oder Virtual Tour bekannt sind und mit denen der Interessent die Räume der Immobilie selbständig virtuell erkunden kann.
Bei erfolgreichen Immobilienmaklern besonders beliebt ist dabei die innovative Matterport Kameratechnik, bei der sich die 360° Rundgänge durch eine herausragende Bildqualität und eine intuitive Navigation auszeichnen.
Was sind 360 Grad Rundgänge mit Matterport?
Matterport ist ein kalifornischer Anbieter für ein durchdachtes technisches Virtual-Reality-System, mit dem offizielle Matterport Service Partner virtuelle Rundgänge durch Gebäude erstellen können. Eingesetzt wird dafür eine Spezialkamera: Sie dreht sich um ihre eigene Achse und fotografiert dabei den ganzen Raum.
Anders als bei herkömmlichen 360° Aufnahmen wird der Raum mit dem Matterport System zusätzlich mithilfe von Infrarot- oder Laser-Technik gescannt, um weitere räumliche Daten zu gewinnen. Dabei finden mehrere Scans hintereinander statt, wofür die Spezialkamera immer wieder ein Stück weit versetzt wird.
Die Aufnahmen werden anschließend zu einem realitätsgetreuen Rundgang zusammengesetzt, um ein möglichst realistisches Raummodell zu erzeugen. Das Ergebnis ist ein dreidimensionales Abbild der Immobilie in höchster Qualität.
3D-Rundgänge in der Immobilienvermarktung
Bei der Immobilienvermarktung wird gerne auf 3D-Rundgänge mit Matterport Technik gesetzt, um Kaufinteressenten im Internet virtuell selbständig durch die Immobilien streifen zu lassen. So können sich die Interessenten ein erstes Bild von den Räumlichkeiten machen. Der spielerische Ansatz wirkt dabei besonders anziehend, sodass sich viele Interessenten für einen virtuellen Rundgang aktivieren lassen.
Zusätzlich kann der erstellte 360 Grad Rundgang noch mit Fotos, Videos, Grundrissen usw. ergänzt werden, um dem Interessenten die Immobile besonders schmackhaft zu machen. Dabei suggeriert die aufwändige 3D-Darstellung dem Kaufinteressenten, dass die Immobilie einen hohen Wert besitzt. Ziel ist es, die Interessenten letztendlich zu einer Besichtigung vor Ort zu animieren und Ihre Immobilie schnell und zum besten Preis zu verkaufen.
Neben der virtuellen Immobilienbesichtigung können durch die spezielle Matterport-Aufnahmetechnik darüber hinaus hochwertige Fotos der Immobilie gewonnen werden, ohne zusätzliche Aufnahmen machen zu müssen. Denn auch exzellente Fotos, ein individuelles Exposé, ansprechende Texte mit ehrlichen Angaben gehören zu einem erfolgreichen Vermarktungskonzept von Häusern, Wohnungen und Grundstücken, und das nicht nur in Berlin und Brandenburg. Ergänzt wird ein erfolgversprechendes Verkaufskonzept durch die Nutzung verschiedener Marketingkanäle, wie z. B. Newsletter, Immobilienportale, Social Media Kanäle oder lokale Aushänge.
Fazit: Virtuelle 360° Rundgänge steigern den empfundenen Wert
Um für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück einen besonders hohen Verkaufspreis erzielen zu können, ist eine hochwertige Präsentation von großer Bedeutung. Besonders anziehend wirken auf Kaufinteressenten virtuelle 360° Rundgänge mit der Matterport-Aufnahmetechnik, die nicht nur besonders detailreich, sondern auch leicht zu bedienen sind. So ist es kein Wunder, dass innovative Immobilienmakler, wie Rosa Immobilien in Berlin-Brandenburg, in ihrem Vermarktungskonzept gerne 3D-Rundgänge mit Matterport verwenden. Der Erfolg bei der Immobilienvermarktung gibt ihnen Recht.
Beispiel von einem Matterport 360° Rundgang
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