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Start » Immobilien – Häuser und Grundstücke in Brandenburg und Berlin » Architektenhaus mit Koi-Schwimmteich, Tiefgarage und Schießanlage in Schöneiche bei Berlin

Architektenhaus mit Tiefgarage, Koi-Schwimmteich, Schießstand u.v.m. in Schöneiche

Dieses individuell als Architektenhaus geplante, hochwertig gebaute und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit einem mediterranen Touch wartet mit vielfältigen Besonderheiten und einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität auf. Zu den besonderen Highlights des Anwesens gehören der große und erholsame Koi-Schwimmteich im hübsch angelegten und pflegeleichten Garten, die einzigartige Luftgewehr-Schießanlage, die Sauna und die Tiefgarage. Weiterhin können Sie sich auf große Zimmer mit weiten Fensterflächen und viel Licht in Ihren zukünftigen Wohnräumen freuen.

Eckdaten zum Einfamilienhaus in Schöneiche bei Berlin

Kaufpreis

690.000,00 EUR

Käuferprovision

7,14% inkl. 19 % MwSt.

Haustyp

Freistehendes Einfamilienhaus mit Keller

Adresse

Auf Anfrage

PLZ und Ort

15566 Schöneiche bei Berlin

Etagen

Zwei zzgl. Keller

Wohnfläche

ca. 213,93 qm

Nutzfläche

ca. 296,29 qm

Grundstücksfläche

ca. 887,40 qm

Zimmer

Schlafzimmer

Bäder

Balkon/Terrasse

ca. 56 m² Gartenterrasse

Parkmöglichkeiten

Ein Tiefgaragenplatz, zwei Stellplätze

Bezugsfrei ab

sofort

Baujahr

1997

Heizungsart

Gas-Zentralheizung

Energieträger & -klasse

Erdgas | C

Endenergiebedarf

98,85 kWh/(qm*a)

Ausstattung

Koi-Teich als Schwimmteich, Gartenhaus mit viel Stauraum, Luftgewehr-Schießstand, Sauna im Keller, Einbauküche u.v.m.

100% Wohngenuss

Durch die Eingangstür betreten Sie den Windfang des Hauses, in dem Sie in Zukunft Ihre Garderobe unterbringen. Hinter diesem Raum, von dem rechter Hand das Gästebad abgeht, erwartet Sie das Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, einem Arbeits- oder Schlafzimmer und einer großen Diele. Letztere bietet Ihnen viel Stellfläche und zeigt sich dank großer Fenster freundlich und hell.

Die große Küche und das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin am Ende der Diele werden Sie mit ihren riesigen Fenstern und dem direkten Übergang zu der traumhaften und vor Einblicken geschützten Sonnenterrasse direkt am Koi-Teich begeistern. Ein Durchbruch der Wand zu einer offenen Wohnküche ist voraussichtlich und vorbehaltlich der statischen Umsetzbarkeit möglich. Ein klarer Vorteil des Erdgeschosses: Durch das zusätzliche Zimmer und das Bad mit Dusche ist diese Etage bereits seniorenfreundlich geplant.

Das Obergeschoss glänzt dank der Drempelerhöhung mit besonders wohnlichen Räumen. So sind zwei der Zimmer über 20 m² groß. Das außergewöhnliche große Masterbad und das dritte Zimmer bieten mehr als 15 m² Fläche. Da alle Räume mit zwei Fenstern ausgestattet wurden, zeigen sie sich besonders hell und freundlich.

Im Keller entspannen Sie nicht nur in der Sauna, sondern nutzen ggf. auch den Schießstand. Der Hobbyraum bietet Ihnen Flexibilität. So könnten Sie diesen in zwei Zimmer teilen oder zu einem Schlafraum umbauen. Praktisch ist der direkte Zugang von der Garage zum Haus.

Während die Planung des Grundrisses in Abwägung sinnvoller und praktischer Aspekte vonstattenging, präsentiert das Haus vielfach verspielte, wohnliche Elemente. Beispielhaft seien die Fassadenverzierungen, die Stuckdecken sowie die verputzten Innenwände genannt.

Hochklassig und werthaltig - Die Ausstattung des Anwesens

Wohnzimmer mit Kamin, Panoramablick, direktem Zugang zum Garten, Marmorino-Wand, fest integriertem Wandspiegel
Masterbad als Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Bidet, zwei Waschtischen, Handtuchheizkörper, fest integriertem Wandspiegel, Mosaikfliesen sowie Markenarmaturen und -keramik
Wandhoch gefliestes Gästebad als Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Mosaikfliesen
Einbauküche mit Kochinsel, direktem Zugang zum Garten durch eine Panorama-Schiebetür, Abzugshaube sowie Markengeräten und -elementen von Siemens, Miele und Villeroy & Boch
Erholsamer Koi-Teich als Schwimmteich mit bis zu 2,10 m Tiefe, lebenden Tieren, Seerosen und Wasserfall
Großer Garten mit Gartenhaus, gepflegten Hecken und Wegen, elektrischem Gartentor, Rasenroboter, Gartenwasser, Regenwasserzisternen, Beleuchtung, zwei Stellplätzen, Tiefgaragen-Zufahrt
56 m² große Sonnenterrasse mit Sichtschutz zu den Nachbarn
Wohnkeller mit Sauna, Dusche, teilbarem Hobby- oder Schlafraum, Sicherheits-Brandschutztür zur Garage und Lichtschächten
Tiefgarage mit automatischem Tor und Starkstromanschluss
Unterirdische Luftgewehr-Schießanlage: für Hobby-Schützen im Keller in Richtung des Gartenhauses
Stilvolle Fenster: Doppelt verglast mit elektrischen Rollladen im EG sowie Faschen auf beiden Etagen und Sprossen im Flur
Einzigartige Wände und Decken: Stuckverzierungen im EG, Wanderverzierungen aus Marmorino in zwei verschiedenen Farben in EG und OG, fest integrierte Spiegel in diversen Räumen
Werthaltige Massivholztreppe aus Buche zwischen KG, EG, OG
Hochwertige Innentüren: Holztüren aus Buche
Ausgesuchte Böden: Fliesen, Buche-Parkett, Laminat
Viel Stauraum: Keller, Dachstuhl, Gartenhaus, Garage

Vogelperspektive - Ein Blick auf das Anwesen

Während unseres ersten Besuchs bestaunten wir den wundervollen Koi-Teich und genossen das Plätschern des Wasserfalls. Nach rund fünf Minuten fühlten wir uns vollkommen ausgeglichen und erholt. Diese fantastische Wirkung wird der Seerosen-Teich, der ebenfalls zum Schwimmen geeignet ist, vermutlich auch auf Sie ausüben. Rund um den Teich erwarten Sie gepflegte Wege, dichte Hecken, die vor Einblicken schützen und eine Schatten spendende Kiefer hinter Ihrem Teich. Das Gartenhaus, der Mähroboter und die Wasseranschlüsse erleichtern Ihnen die Pflege des Gartens. Im vorderen Bereich des Grundstücks nutzen Sie zwei Stellplätze und genießen den Luxus der elektrischen Tore am stilvollen Gartenzaun und in der Tiefgarage.

Das 887,40 m² große Anwesen in Zahlen

Terrasse mit ca. 56,00 m² Fläche
Gartenhaus mit ca. 16,00 m² Fläche
2008 gebauter Koi-Teich mit ca. 60 m³ Fassungsvermögen

Behütetes Wohnen mit Stadt-Vorteilen

Stellen Sie sich oft ein Leben in einer behüteten und familienfreundlichen Umgebung vor, ohne auf den Komfort einer Großstadt verzichten zu müssen? Jetzt ist der Zeitpunkt da, diesen Traum zu leben! Denn Schöneiche hat wirklich alles zu bieten, was Sie für das alltägliche Leben benötigen. Und das ganz kompakt in maximal zehn Minuten Entfernung von Ihrem neuen Zuhause.

Der Wochenendeinkauf steht bevor? EDEKA, Aldi oder Netto lautet die Antwort. Sie oder eines Ihrer Familienmitglieder ist krank? Kein Problem, denn es befinden sich mehrere Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Eines Ihrer Pflegeprodukte neigt sich dem Ende zu? Laufen Sie einfach zum nächsten Rossmann und vergessen Sie nicht, schnell bei der Volksbank oder Sparkasse Geld abzuheben.

Auch für Ihre Frühstücksbrötchen am Sonntagmorgen haben Sie mehr als eine Option. Schauen Sie zum Beispiel bei der Bäckerei Petersik vorbei oder lassen sich im Café am Markt oder auch Hennig‘s Bäckerei bedienen.

Alle für das Glück Ihrer Familie

Eines der familienfreundlichen Argumente für Schöneiche ist die Verbindung eines idyllischen und entspannten Lebens aller Familienmitglieder mit einem guten Bildungs- und Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung. Von klein bis groß ist hier an jeden gedacht. Nur fünf Minuten von Ihnen entfernt, erlebt ihr Kind in der Kita „Pfiffikus“ erstmals einen Alltag ohne Eltern und findet Freunde, mit denen es später in der Bruno-Hans-Bürgel-Grundschule die Schulbank drückt.

Auf der Gesamtschule Woltersdorf mit gymnasialer Oberstufe wird Ihr Liebling dann bestmöglich auf den weiteren beruflichen Weg vorbereitet. Auch in der Freizeit ist für alle etwas dabei: Sportfanatiker verausgaben sich im Turn- und Sportgemeinschaft Schöneiche e.V. während Musikliebhaber im Förderverein der Musikschule ihrer Leidenschaft nachkommen. Ein Highlight, das sicherlich allen gefallen wird, ist der „Kleine Spreewaldpark“, der zu Fuß für Sie erreichbar ist.

Perfekte Abwechslung für Ihre Freizeit

Wochenende ist Familienzeit! Aber was machen? Natur oder Stadt? Die Antwort lautet: Beides! Nutzen Sie den Samstag für einen Ausflug in die Innenstadt zu Konzerten, Shopping-Touren oder einem Theaterbesuch. Nur 45 Minuten dauert die Autofahrt über die B1 z. B. bis zum Potsdamer Platz. Da lohnt sich doch ein Ausflug in das trubelige Berliner! Soll es nicht gleich das Stadtzentrum sein, haben auch Friedrichshagen oder die Köpenicker Altstadt viel zu bieten.

Am Sonntag genießen Sie Ihr Kontrastprogramm: Natur pur! Erkunden Sie die weiten Waldgebiete im Umfeld von Schöneiche. Wunderschöne Wanderrouten finden Sie z. B. in den nur 20 Minuten entfernten Barnimer Weiherketten. Oder wie wäre es mit einer Radtour in Richtung Stienitzsee mit anschließendem Sprung in das kühle Nass? Wer es lieber ruhiger angeht, findet an der Badestelle des Woltersdorfer Kalksees ein entspanntes Plätzchen.

Schnelle Anbindung auf allen Ebenen

Schöneiche besticht durch zwei große Vorteile, die immer mehr Menschen von einem Leben in der 13.000-Einwohner-Stadt überzeugen: Die unmittelbare Nähe zu Natur und Großstadt. Nur einen Katzensprung entfernt und innerhalb von 16 Minuten mit der Tram 88 erreichbar, ist das liebenswerte Friedrichshagen mit der Bölschestraße und dem Müggelsee. Von hier aus befördert Sie die S3 in unter 30 Minuten zum bekannten Alexanderplatz im Zentrum der Metropole.

Auch begeisterte Autofahrer erreichen den „Alex“ innerhalb von 45 Minuten über die B1. Von hier aus genießen Sie schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins. Die umliegenden Zentren Rahnsdorf und Erkner sind einfach und schnell über die Buslinien 161 und 429 erreichbar. Durch die ideale Anbindung in alle Richtungen ist Schöneiche der optimale Ausgangspunkt für Berufspendler, die sich für ein Leben im Grünen mit Arbeit in der Stadt entschieden haben.

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