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Start » Immobilien – Häuser und Grundstücke in Brandenburg und Berlin » Bauträgerfreies Grundstück mit gemütlichem Sommerhaus in Rehfelde

Bauträgerfreies Baugrundstück nahe dem Bahnhof Herrensee in Rehfelde

Das Eckgrundstück in Laufdistanz zum Regionalbahnhof Herrensee wird frei von einer Bauträgerbindung verkauft. Bisher als gemütliches Wochenendgrundstück genutzt, zeigt sich die Fläche in Richtung der anliegenden Straßen von hübschem Nadelbaumbestand umrahmt. Im rückwärtigen Abschnitt befindet sich ein Wochenendhaus mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer großen Terrasse. Ein praktischer Carport und ein liebenswerter Gartenteich mit Seerosen und Schilf ergänzen die aktuelle Bebauung des Grundstücks.

Eckdaten zum Baugrundstück in Rehfelde

Kaufpreis
160.000,00 EUR

Käuferprovision
6,96 % inkl. 16 % MwSt.

Immobilie
Baugrundstück mit Sommerhaus

Adresse
Auf Anfrage

PLZ und Ort
15345 Rehfelde

Grundstücksgröße
ca. 600,00 qm

Durchschnittliche Tiefe
ca. 22,50 m

Durchschnittliche Breite
ca. 26,50 m

Gasanschluss
Straßenseitig anliegend

Wasseranschluss
Auf dem Grundstück

Stromanschluss
Auf dem Grundstück

Abwasseranschluss
Auf dem Grundstück

Vermessung
Unvermessen

Bebaubar nach
§34 BauGB

GRZ
entsprechend Nachbarbebauung

GFZ
entsprechend Nachbarbebauung

Dachneigung
entsprechend Nachbarbebauung

Bebaubare Fläche (Wohnhaus)
entsprechend Nachbarbebauung

Geschossfläche (Wohnhaus)
entsprechend Nachbarbebauung

Voraussichtliche Bebauung
Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus

Weitere Details
Terrasse, Gartenteich, Carport

Bebaubarkeit des Grundstücks

Die Fläche ist entsprechend der Nachbarbebauung voraussichtlich mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaubar. Das Umfeld des Grundstücks ist geprägt von Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen und vereinzelten Doppelhäusern. Inwieweit sich Ihre individuellen Wünsche umsetzen lassen, besprechen wir in Ihrem Auftrag gern mit den zuständigen Ämtern.

Ideales Ferienhaus für Ihren Sommer

Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad, eine Küche mit Fenster und ein Aufenthaltsraum erwarten Sie in dem gemütlichen, 36 m² großen Wochenendhaus. Während die Küche und das Badezimmer etwa 4,50 m² und 5,00 m² messen, sind die Schlaf- und Wohnräume zwischen 7,20 m² und 11,40 m² groß. In dem ca. 20 m² Fläche bietenden Anbau bringen Sie u. a. Gartenmöbel, Werkzeuge und Ihren Rasenmäher unter.

Die Sommer verbringen Sie auf der teil-überdachten Terrasse, die mit 24 m² Fläche über viel Platz für Ihren Grillabend mit Freunden und Ihre Sonnenliegen verfügt. Durch die großen Fenster zur Terrasse erhellt viel freundliches Tageslicht das Schlaf- und das Wohnzimmer des Hauses. Im hinteren Teil des Grundstücks gelegen, ist das massiv gebaute Haus an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen.

Kurze Wege zu allem was wichtig ist

Rehfelde und Strausberg haben all die Einkaufsmöglichkeiten zu bieten, die man sich als Familie wünscht. Nur rund fünf Minuten fahren Sie z. B. bis in das Zentrum von Rehfelde entlang der Ernst-Thälmann-Straße. REWE, Netto und diverse Dienstleistungsanbieter freuen sich hier auf Ihren Besuch. Auch Ärzte, eine Apotheke, eine Kita und die Grundschule Rehfelde erreichen Sie mit dem Auto in weniger als fünf Minuten.

Das Handelscentrum Strausberg ergänzt das Angebot an Optionen für den Ihren Einkauf. C&A, Medimax und Kleidungsgeschäfte bieten hier gemeinsam mit EDEKA und Rossmann ihre Waren an. Nur rund fünf Minuten dauert die Autofahrt bis in dieses regionale Einkaufszentrum. Das Stadtzentrum von Strausberg lockt hingegen mit einem Schaufensterbummel. Rund um die Große Straße entdecken Sie diverse individuelle Geschäfte, Cafés und Restaurants.

Naturgenuss für Jung und Alt

Spazieren Sie die Straße entlang, die an Ihrem zukünftigen Grundstück vorbeiführt, spüren Sie nach wenigen hundert Metern den Waldboden unter Ihren Füßen. Ein weites Wegenetz durchzieht das Naturschutzgebiet „Lange Dammwiesen und Unteres Annatal“. Freuen Sie sich schon einmal auf wundervolle Wanderungen und ausgedehnte Fahrradtouren zum Herrensee oder bis hinunter zum Stienitzsee bei Hennickendorf.

Auf der anderen Seite der S5-Bahnstrecke besuchen Sie den beliebten Kletterpark CLIMB-UP. Hier verausgaben sich Ihre Kinder und Sie am Wochenende in den Baumwipfeln. In den Sommermonaten genießen Sie entspannte Tage an den Ufern der umliegenden Seen. Im Strandbad Stienitzsee lässt es sich z. B. wunderbar entspannen. Ihre Kinder zieht es nach der Schule zum Vereinssport. Fußball, Tanz, Volleyball und viele weitere Sportarten bietet die SG Grün-Weiß Rehfelde an.

Mobil mit Bahn, Bus, Auto und Fahrrad

Gerade einmal fünf Minuten spazieren Sie bis zum Regionalbahnhof Herrensee. Von hier aus fahren Sie mit der Regionalbahn 26 nur vier Minuten bis zum S-Bahnhof Strausberg. Springen Sie hier in die S5, dauert die Fahrt bis zum Alexanderplatz rund 50 Minuten. Bis in das Strausberger Stadtzentrum sind Sie mit dem Auto rund zehn Minuten unterwegs. Mit dem Fahrrad legen Sie diese Strecke in nur etwa 20 Minuten zurück. Auch über die B1 und die A10 gelangen Sie schnell und direkt nach Berlin und in das Umland. Planen Sie in Zukunft etwa eine Stunde für die Fahrt bis zum Berliner Zentrum rund um die Friedrichstraße ein. Rund 30 bis 40 Minuten dauern die Fahrten nach Königs Wusterhausen und Bernau.

Innerhalb von Rehfelde bringt Sie der 934er von Bus von A nach B. Viel schöner ist es jedoch, die Region mit dem Fahrrad zu erkunden. Viel Grün und zahlreiche Radwege machen es möglich!

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