Haus verkaufen in Berlin-Weißensee –Immobilienmakler kennen den wahren Wert

Weißensee grenzt an die Pankower Ortsteile Pankow, Heinersdorf, Stadtrandsiedlung Malchow, Prenzlauer Berg sowie an die Lichtenberger Ortsteile Alt-Hohenschönhausen und Fennpfuhl. Dabei liegt der Ortsteil nur rund 6 Kilometer vom Berliner Zentrum entfernt, die je nach Verkehrslage mit dem Auto über die B2 in ca. 20 Minuten bewältigt werden können. Mit dem ÖPNV braucht man hingegen etwa 30 Minuten. Die MetroTram-Linie M4 hält in Weißensee auf ihrem Weg vom Hackeschen Markt bis nach Falkenberg beziehungsweise zur Zingster Straße und die MetroTram-Linie M13 auf ihrem Weg von Wedding nach Friedrichshain. Die Straßenbahnlinie 12 verknüpft den Ortsteil mit Prenzlauer Berg und Berlin-Mitte, die Linie 27 mit Lichtenberg und Köpenick. Alles in einem ist Weißensee also sehr gut im Berliner Verkehrsnetz eingebunden, sodass sich Arbeitsplätze in ganz Berlin von Weißensee aus gut erreichen lassen. Das ist ein wichtiger Pluspunkt, wenn Sie ein Haus in Weißensee verkaufen wollen.

Weißensee hat verschiedene historische Baudenkmäler zu bieten, wie die mittelalterliche Dorfkirche mit ihrem historischen Kirchhof, die Ruine der Bethanienkirche auf dem Mirbachplatz, die 1902 von Kaiser Wilhelm II. und Kaiserin Auguste Viktoria eingeweiht wurde, oder die St. Joseph-Kirche im Stil der Neo-Backsteingotik. Ein beliebtes Highlight ist der wunderschöne Park am Weißen See mit seinem beliebten Freibad und dem Milchhäuschen, eines der bekanntesten Cafés in Weißensee. Zudem wartet Weißensee mit einer abwechslungsreichen Kultur- und Bildungslandschaft auf. So gibt es hier das Kulturhaus Peter Edel, das Kunst- und Kulturzentrum Brotfabrik, die Veranstaltungshalle Motorwerk, das Kino Toni am Antonplatz, die Freilichtbühne am Weißen See und das Frei-Zeit-Haus e. V. Genauso findet sich hier aber auch eine umfassende Infrastruktur mit Bibliothek, Kindergärten, Schulen, Vereinen, Läden, Arztpraxen und vielem mehr. Wer ein Haus in Weißensee verkaufen will, der spricht als Zielgruppe entsprechend am besten Familien und Kulturbegeisterte an, die sich hier sofort zu Hause fühlen werden.

Während der alte Ortskern durch die Begrünung der Freifläche Grüner Hering und vom modernisierten Antonplatz geprägt ist, gibt es in Weißensee aber auch noch ganz andere Ortslagen. Das Komponistenviertel südöstlich der Berliner Allee ist ein Komplex von Mehrfamilienhäusern mit nicht-innerstädtischen Gründerzeitbebauung. Das Gründerviertel bieten eine harmonische Einheit von Wohnen und Arbeit. Das Munizipalviertel und die Taut-Siedlung Buschallee entstanden 1910 bzw. 1925, nachdem es immer mehr Berliner in den Vorort Weißensee zogen. Später wurden noch weitere Wohngebiete am Hamburger Platz, an der Else-Jahn-Straße, im Gebiet Falkenberger Straße Süd gebaut. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charakter, der beim Hausverkauf in Weißensee besonders herausgestellt werden kann.

Der Berliner Bezirk Pankow gehört zu den reichsten Bezirken in Berlin. Entsprechend liegen auch die Immobilienpreise in Weißensee über dem Berliner Durchschnitt. Vor 4 Jahren kosteten Häuser in Weißensee noch ca. 3.330 € pro Quadratmeter, heute sind es bereits 5.180 €, was eine Preissteigerung ca. 56 % ausmacht. Je nach Zustand, Ausstattung und Ortslage innerhalb von Weißensee sind aber auch noch höhere Verkaufspreise möglich. Spezialisiert auf den Hausverkauf in Berlin-Brandenburg hilft Ihnen Rosa Immobilien gern, einen angemessenen Kaufpreis für Ihre Immobilie in Weißensee festzulegen. So schrecken Sie weder Kaufinteressierte mit einem zu hohen Angebotspreis ab, noch verzichten Sie auf einen angemessenen Gewinn. Wir beraten Sie gern.