Rüdersdorf
Einfamilienhaus

Gemütlich und wohnlich: Mit Kamin/Ofen, Innenhof, Terrasse u.v.m.: Einfamilienhaus in Rüdersdorf

Verkauft
innerhalb von zwei Monaten verkauft
Objektbeschreibung

Ihr erster Überblick

Objekt-ID
4520057
Objekttypen
Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
Adresse
15562 Rüdersdorf
Brandenburg
Etagen im Haus
2
Wohnfläche ca.
99,14 m²
Nutzfläche ca.
112,35 m²
Grund­stück ca.
154 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Lage

Rund um die Immobilie

EINKAUFEN LEICHT GEMACHT: ALLES IN IHRER NAHEN UMGEBUNG

Rund um Ihr neues Zuhause genießen Sie eine komfortable Nahversorgung mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Ein EDEKA-Markt liegt nur knapp einen Kilometer entfernt und ist somit bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Netto-Markt direkt im Ort sorgt für kurze Wege beim Lebensmitteleinkauf. Für größere Besorgungen steht das Kaufland in Vogelsdorf bereit, das Sie mit dem Auto in etwa elf Minuten erreichen.

Wer Lust auf einen entspannten Einkaufsbummel hat, findet im City Center Erkner eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern unter einem Dach. Frische und regionale Produkte wie Obst, Gemüse, Käse oder Blumen erhalten Sie zudem auf dem Wochenmarkt in Woltersdorf, der regelmäßig mit einer bunten Auswahl an Marktständen zum Einkaufen und Verweilen einlädt.

RUHIG WOHNEN – OPTIMAL ANGEBUNDEN UND FLEXIBEL UNTERWEGS

In Rüdersdorf wohnen Sie ruhig und zugleich hervorragend angebunden. Alle wichtigen Orte sind teils zu Fuß und auf jeden Fall mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Mehrere Buslinien – darunter die 418, 950 und 951 – sorgen für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte wie z. B. Erkner.

Auch die Tram 88 verkehrt regelmäßig und bringt Sie schnell in Richtung Berlin und Woltersdorf. So bleiben Sie jederzeit flexibel – ob auf dem Weg zur Arbeit, zum Einkaufen oder für Ihre Ausflüge in das grüne Umland.

Mit dem Auto profitieren Sie ebenfalls von der idealen Lage: In nur etwa sechs Minuten erreichen Sie die A10, die Sie direkt auf den Berliner Ring führt und eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in rund 47 Minuten erreichbar – perfekt für alle, die regelmäßig reisen oder spontane Wochenendtrips unternehmen möchten.

RÜDERSDORF: EIN UMFELD, IN DEM KINDER ENTSPANNT UND SICHER AUFWACHSEN

In Rüdersdorf profitieren Familien von kurzen Wegen. Die Kita „Kleine Forschergeister“ erreichen Sie mit dem Auto/Fahrrad in nur rund vier/fünf Minuten. Auch die Kitas „Rappelkiste“, „Weinbergkids“ und „Sperlinghausen“ befinden sich im unmittelbaren Umfeld — so ist die Betreuung bereits im Krippen- oder Kindergartenalter bequem gewährleistet.

Nach der Kitazeit besuchen Ihre Kinder die Grundschule Alt‑Rüdersdorf und das Heinitz‑Gymnasium, die ihre Grund- und weiterführende Bildung in einer vertrauten Umgebung ermöglichen.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Von Fußball über Turnen bis hin zu vielfältigen Bewegungsangeboten gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn der Ort verbindet eine vertrauensvolle Bildungslandschaft mit einer sicheren Umgebung und einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garten/Gartennutzung
  • Kamin
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
Energieausweis

Energiedaten

Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Sonstiges

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Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

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Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann.

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Anja Kallweit-Pohl

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